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宜縣府推社會住宅包租代管 400戶今起開放申請

本文共891字

聯合報 記者林佳彣/宜蘭即時報導

宜蘭縣政府繼去年推動「社會住宅包租代管」第2期計畫,再度向內政部營建署爭取第3期計畫,經費逾8000萬,今起開放申請,名額共計400戶,可享有3稅減免、3費補助,以及3年服務等好處。宜蘭縣長林姿妙表示,自己管不如專業來管,希望藉由專業的租賃服務,提供弱勢家庭、就業及就學青年租屋協助,以保障租賃雙方,有意願的民眾趕快來登記。

中央推動8年20萬戶社會住宅,其中8萬戶包租代管是運用民間租屋市場。內政部營建署副處長朱慶倫指出,社會住宅包租代管自2017年推出,每個月超過千戶成長量並持續攀高,全國目前有逾2萬戶包租代管。現在是高房價時代,包租代管趨勢還是看漲,營建署全額補助費用,以全力扶持年輕人及弱勢家庭;今年通過每屋每月租金收入免稅額度1.5萬元。

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宜蘭縣政府地政處表示,包租代管首先從六都開始推行,第2期計畫擴及其他縣市政府;宜蘭縣第2期共100戶,自去年8月推動,平均每月成功媒合5件案件,執行率近6成,至於第3期計畫約8387萬元經費,400戶名額將在3年內執行,希望藉此方式,讓房屋盡其用,協助弱勢民眾承租合法住宅,房東和房客互蒙其利。

宜蘭縣推動「社會住宅包租代管333」計畫,房東可將空閒房屋,交由縣府委託的租賃業者代為租賃、管理,不只享有所得稅、房屋稅、地價稅的減免,補助公證費、修繕費、保險費,還有3年的專業管理、修繕維修、糾紛協調的服務。該計畫利用民間多餘空屋,藉由租賃服務業加以媒合,提供弱勢家庭、就業和就學青年等族群更便宜房租;不只使民眾安居宜蘭,也能活化閒置空屋。

地政處說明,宜蘭縣「社會住宅包租代管」第3期計畫委託服務案,由兆基管理顧問股份有限公司、大晟資產管理顧問有限公司得標,若民眾有閒置房屋,可加入「包租代管333」計畫,詳情可洽兆基管理顧問股份有限公司(03-9566222、免付費專線0800-666-444)、大晟資產管理顧問有限公司(03-9659911、免付費專線0809-090-879)。

內政部營建署副處長朱慶倫表示,社會住宅包租代管享有多重好處,今年更通過每屋每月租...
內政部營建署副處長朱慶倫表示,社會住宅包租代管享有多重好處,今年更通過每屋每月租金收入免稅額度1.5萬元。記者林佳彣/攝影
宜蘭縣政府推動「社會住宅包租代管」第3期計畫,今起開放申請,名額共計400戶。記...
宜蘭縣政府推動「社會住宅包租代管」第3期計畫,今起開放申請,名額共計400戶。記者林佳彣/攝影



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