親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

央行宣布利率連6凍、上修今年經濟成長率 房市管制再加碼 17:19

電價連七凍! 經濟部:審議會決定不調動 17:07

建廠用地優稅 留意申請時間

2021-07-30 02:17經濟日報 記者程士華/台北報導
製造業

為鼓勵我國製造業發展,用於設廠的工業用地,可以按較為優惠的稅率課徵地價稅。記者施...
為鼓勵我國製造業發展,用於設廠的工業用地,可以按較為優惠的稅率課徵地價稅。記者施鴻基/攝影

為鼓勵我國製造業發展,用於設廠的工業用地,可以按較為優惠的稅率課徵地價稅,不過建廠期間、建廠完成後的適用規定不同,若要申請優惠稅率,須留意申請時間的限制。

一般而言,地價稅是按累進稅率課徵,基本稅率為千分之10,越有價值的土地,最高可能會課到千分之55;不過根據《土地稅法》第18條規定,主管機關核定的工業用地,一律可按千分之10稅率計徵地價稅。

推薦

然而實務上,該如何認定工業用地的資格呢?高雄市稅捐稽徵處指出,包括建廠期間、建廠完成後,都有不同的適用規定。

官員表示,首先是在建廠期間之內,申請人應檢附建造執照,執照上應載明建築物用途與物品製造、加工有關,以及興辦工業人的證明文件;部分產業依據法令規範,須在建廠前依法取得設立許可者,也要附上工廠設立許可文件,才能正式申請到租稅優惠。

至於建廠完成後,官員指出,已達申辦工廠登記標準者,只要檢附工廠登記核准函及相關證明文件;但如廠區還不符合申辦工廠登記的資格,想申請地價稅優惠,則要比照建廠期間的規定,應檢附使用執照或其他建築改良物證明文件,文件上要載明建築用途與物品製造、加工有關。

另一項重點,則是優惠申請期間的規定,官員表示,依土地稅法第41條規定,各式可適用特別稅率的土地類別,土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前,正式提出申請才算數,也就是要在每年9月22日前,向土地所在地的地方稅稽徵機關提出申請。

官員表示,要是逾期申請,今年度就無法適用優惠稅率了,只能從申請的次年開始適用優惠,不過過去已經核定特別稅率,至今用途並未變更的話,則不必重複申請。

延伸閱讀

受贈房地出售 契稅可列費用
向境外電商採購 省稅有術
土地漲價 按公告現值計算
企業出售不動產 課稅關鍵取決這2點
非都市公設地移轉 有條件免徵土增稅
製造業
A- A+

相關新聞

國庫豐收 將連四年實質減債2021-09-23
物流車增加 下半年營業用牌照稅額和輛數雙成長2021-09-23
欠稅大戶財產解凍 可由親友提供擔保2021-09-23
勞工萬元生活補貼 本月30日截止申領2021-09-23
赴美投資實務 資誠大解析2021-09-23
稅收表現佳 財政部:中央政府有望連4年實質減債2021-09-22
台商想從大陸退場 會計師提醒四點不漏2021-09-22
夫妻房產持有期 可併計2021-09-22
出售房地節稅 可列三成本2021-09-22
私人借貸利息所得 要繳所得稅2021-09-22
公司以支票付房租 須扣繳2021-09-22
財部雙管齊下 撒網獵漏2021-09-21
三大稅目導入AI選案查核 防堵地下經濟2021-09-21
擴大書審違規四樣態 當心了2021-09-20
遺產稅扣除額 未成年更優惠2021-09-20
電信帳單發票 可自動歸戶2021-09-20
繼承分割移轉 免贈與稅2021-09-20
9/22除了數位五倍券開綁 還有一件事不能錯過2021-09-20
留有遺產的女性增加 但逾7成遺產額仍屬男性所有2021-09-20
當沖降稅優惠延長3年 立法院付委審查2021-09-17
跨國集團利息扣除 恐受限2021-09-17
CFC將上路 降低衝擊有撇步2021-09-17
汰換車享優稅 折舊須重算2021-09-17
美將調升個人稅 台商注意2021-09-16
台灣Pay綁五倍券最高回饋4500元 回饋金採每周結算2021-09-16
買賣農地免課稅?搞錯這點他獲利300萬結果倒賠2021-09-16
入股生技公司鬆綁 有利產學合作2021-09-16
生技條例大翻修 兩大亮點2021-09-16
移轉訂價多次查核 新常態2021-09-16
雲端發票開立占比達標 營業人漏稅有條件免罰2021-09-16
陸查稅不只罰錢 資誠:恐影響信用紀錄2021-09-15
國稅局盯移轉訂價 連番查帳機率增2021-09-15
店家開立電子及雲端發票達一定比重 漏稅可減免處罰2021-09-15
營業人開立雲端發票達15% 漏稅可減免處罰2021-09-15
國產署都更宅開標 昇陽文薈七搶一順利標脫2021-09-15
房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚2021-09-15
大陸針對高所得者大查稅 會計師提醒台商這樣自保2021-09-15
嚴懲進口豬肉製品累犯 2報關業者廢照6家停業2021-09-15
中秋連假將至 餐飲業助弱勢2021-09-15
納稅人獲賠償金 須列所得2021-09-15

熱門文章

台灣Pay綁五倍券 僅剩兩家公股銀有800元回饋2021-09-22
行政院晚間證實:今日已提正式加入CPTPP申請2021-09-22
央行臉書貼文宣示立場:不會用升息對抗高房價2021-09-23
央行宣布利率連6凍、上修今年經濟成長率 房市管制再加碼2021-09-23
打擊虛假貿易 國泰攜7銀行與長榮陽明組區塊鍊聯盟2021-09-23
央行:升息處理房價「大而無當」 瑞典失敗案例可借鏡2021-09-22
國庫豐收 將連四年實質減債2021-09-23
勞工萬元生活補貼 本月30日截止申領2021-09-23
許志民接任申豐董事長 引領團隊創新局2021-09-22
街口和一卡通10月可互相轉帳了 金管會:費用比照銀行2021-09-23
兆豐綠色金融 添百億聯貸2021-09-23
朱浩民任中央存保董座2021-09-23
鄧振中:福島食品非核食 將依國民健康對日談CPTPP2021-09-23
未成年網路投保疫苗險 這家住院日額最高2021-09-23
物價上漲 九成民眾有感2021-09-23
赴美投資實務 資誠大解析2021-09-23
欠稅大戶財產解凍 可由親友提供擔保2021-09-23
中央存保交接 朱浩民任新董事長2021-09-22
新台幣匯率升值0.9分 收27.773元2021-09-23
小心有詐/被貸款黃牛扒了皮 可找這些人幫忙2021-09-23
發揮ESG影響力 元大金控獲天下永續公民獎殊榮2021-09-23
小心有詐/4.2兆紓困商機有利可圖 貸款黃牛騙你也騙銀行2021-09-23
中信邀請賽難度提高 賽事精彩可期2021-09-23
第一家!北富銀135分行推業界唯一雙軌手語翻譯2021-09-23
台新人壽推新款美元利變終身 主打資產傳承2021-09-23
新台幣早盤升值3.2分 一度觸及27.75元2021-09-23
風控升級 台中銀加入國泰金環球貿易共享區塊鏈聯盟2021-09-23
國泰人壽數位體驗優化 首創個人化電子保單封面2021-09-23
益安美國泌尿科醫學年會 發表微創醫材臨床期中分析2021-09-23
你對金融了解嗎? 兆豐銀創Podcast拆解專業難題2021-09-23
渣打:永續投資認知度74%2021-09-23
中信拚公益 高球賽祭重賞2021-09-23
英國保誠人壽攜手46家保經代 推保健列車活動2021-09-23
央行利率確定連六凍 全年經濟成長率調升至5.75%2021-09-23
「信託」不是有錢人專利 三步驟設定保險金信託專款專用2021-09-23
金管會:6家保險業者獲准試辦遠距投保2021-09-23
退休平台今開賣定期壽險 中壽最便宜、富邦抽3萬momo幣2021-09-23
「一代象」王光輝肝癌早逝…面對台灣「國病」掌握三險種聰明保!2021-09-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!