親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

慈濟出手!今送件申請採購500萬劑BNT原廠疫苗 09:52

房地合一修法淨稅損4.74億 財部:不影響長照財源

2021-03-11 21:45中央社 記者吳佳蓉台北11日電
房地合一
  • 長照財源
  • 李慶華

行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案,財政部預估,修法通過後,因短期交易件數下滑,將產生淨稅損約新台幣4.74億元;由於適用房地合一案件會逐年自然增長,估計不會影響長照財源。

抑制炒房,財政部祭出房地合一2.0版方案,相關修正草案今天已於行政院會通過,力拚立法院本會期完成修法;一併拉高個人、企業「短期交易」稅率,不論境內外個人、法人,持有房地2年內出售,均重課45%,持有3至5年出售課35%。

推薦

在稅收影響方面,財政部次長李慶華表示,從2016年房地合一修法上路經驗來看,「短期交易」案件量將下滑,估計最多減少3成,加上修法消息傳出後,投資客可能降價拋售,使得賣房沒賺,沒所得就不會繳稅,預估所得稅會產生淨稅損4.74億元。

其中,營所稅部分因境內企業「短期交易」適用稅率將從20%變高為35%或45%,境外企業稅率也加重,稅收估將增加0.71億元;但個人綜所稅部分,則會因短期交易量減少下滑5.45億元。

目前長照基金財源主要來自「四稅一捐」,包含遺產稅、贈與稅、菸稅、房地合一稅,以2021年預算數來看,房地合一占長照財源稅收比重約28%。

李慶華認為房地合一2.0版將不會影響長照財源,她分析,修法主要是影響短期持有案件,實務上適用稅率20%案件才是大宗,加上未來逐年會有越來越多交易案落入房地合一,整體稅額將自然增加。

至於房地合一2.0版上路時間,李慶華表示,交由行政院決定,「日出條款」的訂定會觀察未來這段期間各界討論及意見,還不確定是以房地「取得」或是「出售」時間為適用基準。

不過有房仲擔心,修法可能造成惜售效應,使房屋供給減少,房價反而上揚,李慶華認為,修法通過後何時上路目前還沒決定,但上路前,預估投資客可能盡快賣屋避重稅,反而有平抑市場價格的效果,後續會再觀察房市變化。

房地合一 長照財源 李慶華
A- A+

相關新聞

房地合一2.0 配偶贈與可除外2021-06-23
打工族薪資 當心被高報2021-06-23
綜所稅申報 85%民眾完成2021-06-23
營業人買賣預售屋 應以全額價開發票2021-06-23
無卡報稅興起 行動電話驗證人數超越健保卡2021-06-22
財政部:網路報稅案件中 約兩成採手機報稅2021-06-22
鋒面報到 報稅民眾冒雨趕月底前完成申報2021-06-22
金擘獎受理申請 延長至6月28日2021-06-22
在陸資金匯出 兩個注意2021-06-22
外商代名收款 不能享優稅2021-06-22
84%民眾完成綜所稅申報2021-06-22
歐盟資料保護法新規 將上路2021-06-22
國有不動產租金減收兩成延長到明年6月 19.5萬戶受惠2021-06-21
大陸台商跨國貿易 留意租稅協定資格限制2021-06-21
財政部:國有不動產租金減收兩成 延至明年6月2021-06-21
報稅季截止倒數10天 財部統計百萬戶尚未完成申報2021-06-21
新聞中的法律/催生生技界的台積電2021-06-21
贊助客戶出國研討 列交際費2021-06-21
買賣未上市櫃股所得 要稅2021-06-21
今年起個人交易未上市櫃股票須計稅 子法四重點一次看2021-06-20
大數據自動防弊 數學老師開7公司詐領發票遭逮2021-06-20
大數據查發票詐冒領 追回獎金倍增2年半1300萬2021-06-20
大地主遺產無人繼承 前五月繳庫高達21.6億元2021-06-18
前5月無人繼承遺產總值破20億元 全數繳國庫創新高2021-06-18
建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?2021-06-18
過世前二年贈與配偶 列遺產2021-06-18
手機查扶養親屬所得 嘛也通2021-06-18
陸傳虛開發票騙稅 台商當心2021-06-18
報遺產稅 兩扣除額別漏失2021-06-18
申報扶養不必跑國稅局!所得資料開放手機認證下載2021-06-17
撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩2021-06-17
企業投資KY股 配息要課稅2021-06-17
申請復查稅額 留意時限2021-06-17
基金會獲配股利 須列報2021-06-17
長居國外 地價稅優惠恐取消2021-06-17
桃園臨櫃報稅人潮管控 財政部次長:做好防護保持社距2021-06-16
房地合一2.0將實施 國稅局:想重購減稅注意設籍2021-06-16
移轉訂價報告 月底前備妥2021-06-16
網路商家收取運費 要稅2021-06-16
進口血氧機 須取得許可2021-06-16

熱門文章

金管會爭取7.4萬名一線銀行行員 納入疫苗優先施打名單2021-06-22
中信銀理專涉詐客戶被起訴 銀行聲明主動報案2021-06-22
數位帳戶活儲利率 大加碼2021-06-23
陳冲:英國做了三件事 成台灣貿易發展的警鐘2021-06-23
兆豐金旗下兆豐國際投信內定新董座陳佩君 歷來最年輕2021-06-23
房地合一2.0 配偶贈與可除外2021-06-23
7月446家公司要開股東會 證期局:料今年人數會少一點2021-06-22
鈺叡公開收購菱光五成股權 黃育仁:一定捍衛經營權2021-06-22
外資還在賣台股、新台幣連6貶 匯銀主管這樣看2021-06-22
兆豐投信董座 陳佩君接任2021-06-23
下月446家開股東會 證期局籲遵防疫規定2021-06-23
永豐銀推創新「視訊對保」 零接觸金融再升級2021-06-22
金管會獎勵全方位信託財管2021-06-23
新台幣貶1分、收27.962元 連六貶且創逾一個月新低2021-06-22
銀行評比 重視非財務指標2021-06-23
線上刷卡 最高回饋23%2021-06-23
營業人買賣預售屋 應以全額價開發票2021-06-23
上網買基金 優惠超殺2021-06-23
全體券商累計前五月稅後淨利448.89億元 年增4.8倍2021-06-22
裕富數位資融22億元聯貸案 台銀主辦2021-06-22
遠距工作下的資安危機 「五動作」提升企業緊急應變力2021-06-22
綜所稅申報 85%民眾完成2021-06-23
金管會與德州簽署監理合作MOU 在美第五州2021-06-22
鼓勵辦銀髮族信託 金管會擬修法提高薪酬獎勵2021-06-22
打工族薪資 當心被高報2021-06-23
股匯脫鉤 新台幣貶值0.6分、午盤暫收27.958元2021-06-22
財政部:網路報稅案件中 約兩成採手機報稅2021-06-22
失業勞工子女就業補助 於17日掛號通知並撥款2021-06-22
新台幣早盤貶值5.8分 一度觸及28.02元2021-06-23
外國發行人首檔社會責任債券 今日上櫃掛牌2021-06-23
星展微電影Sparks點亮星光 談疫情下如何讓食材零浪費2021-06-22
全家繳費加價購咖啡可存手機APP 機台5步驟完成繳稅2021-06-23
美國SPAC上市熱度不減 會計師的四個提醒2021-06-23
非現金支付你手上有幾種?一張表秒懂2021-06-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!