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稅稅唸學堂/這棟房子繳了贈與稅 又繳35%稅率的房地合一稅

2020-10-25 20:42經濟日報 記者徐碧華/台北報導

圖片來源:pixabay
圖片來源:pixabay

北區國稅局真的碰到這樣的案例,黃先生(化名)為了小屋換大屋,賣掉老爸送他的老房子,賣掉之後,才驚覺自己要繳稅率35%房地合一稅。黃先生詢問國稅局,可否以「贈與契約日」為房地取得日,這樣持有時間超過兩年,稅率可以降至20%?國稅局答覆,不行,要以「所有權移轉登記日」為取得日。

國稅局官員說,35%與20%,稅率相差15個百分點,據黃先生自己說,稅負差了幾十萬元。

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