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中市太平社宅青創商店月租5.8萬 仲介驚:比逢甲商圈貴

2020-08-30 10:39聯合報 記者陳秋雲/台中即時報導

台中青年創業據點再多一處,台中市政府勞工局與住宅發展工程處合作,選定太平區育賢段第一期社會住宅1樓,臨育賢路側的34坪空間,規劃青創店鋪,即日起至9月14日受理申請投件。不過當地不是繁榮地段,第一年月租5萬8000元,仲介業者表示「比逢甲商圈還貴!」

中市勞工局長吳威志表示,台中市現有審計新村、光復新村及摘星山莊三處青創基地,今年將在太平育賢段第一期社會住宅1樓增設青創店舖,地點在太平區環中東路三段、育賢路口。

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吳威志說,青創店鋪以商業模式為經營主軸,進駐期3年,經勞工局評估營運績效良好者,契約期滿後得優先續約,至多9年。每月租金5萬8477元,第1年7折、第2年8折、第3年9折,第4年起9折或依市場調查調整租金,但以不低於9折收取,另水電費與管理費等由進駐者繳納。

豐原區廟東商圈的青創業者表示,如果加上水電及管理費,租店開銷上看6萬以上,這可以在綠園道租小店面了,問題是年輕的創業者應該付不起這樣的店面租金。

仲介業者也覺得太貴了,逢甲商圈部分店租6萬可以找不錯的店面,青年創業者誰會跑去太平的非黃金地段花5.8萬租店面?

勞工局長吳威志表示,這是市府都發局依社會住宅的造價所換算出來的租金。第一年可以打7折,大概四萬元,接下來再慢慢提高。

申請條件:年滿20歲且45足歲以下,設籍台中市且自中市青創基地期滿離駐或曾參與相關創業、培育、孵化、輔導講座,且目前具有效公司登記或商業登記及稅籍登記的青年,可單獨或與合作夥伴提出申請,經勞工局邀集專家學者審查錄取後即可進駐。

相關進駐計畫資訊可至台中市政府勞工局網站( https://www.labor.taichung.gov.tw/1590047/post )下載,或電洽勞工局就業安全科呂先生,04-22289111分機35626。

市府選定太平區育賢段第一期社會住宅1樓,臨育賢路側的34坪空間,規劃成青創店鋪。...
市府選定太平區育賢段第一期社會住宅1樓,臨育賢路側的34坪空間,規劃成青創店鋪。圖/台中市勞工局提供
台中市政府在太平新增青創商店,不是位在黃金地段,但每月租金上看5.8萬,仲介喊貴...
台中市政府在太平新增青創商店,不是位在黃金地段,但每月租金上看5.8萬,仲介喊貴。圖/截自google地圖

勞工 青創 台中市
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