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地價稅納稅基準日8月31日 節稅有撇步

2020-08-14 11:38經濟日報 記者楊文琪/台北即時報導

台北市土地寸土寸金,不動產的價格普遍高於其他縣市,台北市稅捐處特別提醒,近期打算買賣房地產的民眾,請注意地價稅是以8月31日做為納稅義務基準日,也就是當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人,是今年地價稅的納稅義務人。

地價稅的課稅期間是當年度1月1日至12月31日,依土地稅法規定,每年係以8月31日為納稅義務基準日,如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記,新所有權人持有土地雖未滿一年,仍應繳納全年地價稅,反之,如9月1日以後再至地政機關辦理移轉登記,新購土地地價稅就由原所有權人繳納。

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稅捐處進一步指出,為加強便民服務,稅捐處特別針對最近一年因買賣、贈與或繼承等原因取得土地的新所有權人,若尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅,將主動寄發輔導通知提醒納稅義務人,如果符合地價稅自用住宅用地要件,要把握節稅時機,記得在9月22日前提出申請,2020年就可適用優惠稅率課徵地價稅,逾期申請的話,只能自次年才可適用,千萬不要讓自己的權益睡著了。

稅捐處說,如有需要進一步瞭解相關地方稅法令規定,可就近向稅捐處所屬分處洽詢,亦可撥打該處服務電話(02)23949211分機181、182,有專人提供服務及解答。

地價稅 納稅義務人 自用住宅
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