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女兒出嫁時大方贈不動產 國稅局:先別衝動

2020-08-03 20:57經濟日報 記者徐碧華/台北報導

房地合一稅負示意圖 本報資料照片
房地合一稅負示意圖 本報資料照片

一對父母想趁女兒出嫁時,把名下一棟新北市房子贈與女兒,自己住的房子留給兒子。財政部北區國稅局官員喊「且慢」,這麼做不只涉及贈與稅,一過戶還得馬上要繳土地增值稅,未來還有房地合一稅問題,算一算這麼做是否真的划算?

官員強調,尤其要注意房地合一稅要繳的稅負。女兒接受不動產贈與,是以受贈時的「公告土地現值+房屋評定現值」為成本,未來出售的售價是市價,售價和成本之間會有蠻大的價差,適用稅率最低是15%。

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