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國產署提醒:國有基地承租人 年底前記得換約

2019-11-28 11:11經濟日報 記者翁至威/即時報導

財政部國有財產署主秘王彩葉提醒,尚未提出申請續約換約的國有基地承租人,應儘快在今年12月31日租期屆滿前申辦,以免權益受損。

王彩葉表示,國產署經管的國有基地租約戶超過8萬3千戶,承租人與國產署各分署簽訂國有基地租賃契約書,租期全面至今年12月31日到期,依租約約定承租人如有意續租,應在租期屆滿前二年內(自2018年1月1日起至2019年12月31日止),申請換約續租,否則租期屆滿時,租賃關係消滅。

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國產署表示,截至今年10月底,各分署積極透過新聞媒體(報紙、第四臺頻道、廣播電臺等)、FB(國有財產e點靈)、函請各鄉鎮市區公所協助周知等方式宣導,提醒國有基地承租人申請續租換約,目前完成換約7萬2千餘戶,換約率近九成,尚有約一萬戶未提出申請。

王彩葉提醒,因國有出租基地續租換約作業已屆後期,承租人如未在租期屆滿前提出申請,日後重新依國有財產法第42條第1項第1款或第2款規定申租時,須按規定重新辦理,如土地查有不予出租情形,將無法重新辦理出租。為免影響權益,請承租人務必配合在今年年底前申請換約續租。

國產署提醒,承租人申請續租換約可透過郵寄、至原出租機關臨櫃、跨區受理方式提出,應備文件包括:身分證影本、原租約書(遺失者可現場補填遺失切結書)、通知續租公函(未攜帶亦可申辦)、印鑑證明書、印鑑章(帶原租約章或本人帶身分證親自到場者免附)、租金繳納收據(無欠租者免附),委託別人代理者,須附受託人身分證影本、印章。

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