親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

道瓊、標普500指數再創新高 貿易不確定性抑制漲幅 07:40

農地農用 可免土地增值、房地合一稅

2019-09-12 14:04聯合晚報 記者徐碧華/台北報導

南區國稅局提醒,出售農地之前,農地所有權人最好先向公所申請「農業用地作農業使用證明書」,以便適用農地農用免土地增值稅、免房地合一稅。

南區國稅局碰到的例子是,有位農民於105年5月9日買入農地,旋即於同年10月3日賣出,因為同年度移轉,土地公告現值都一樣,無須繳納土地增值稅。該農民就沒有想到為了免土增稅去申請核發農地農用證明書。

推薦

但房地合一稅就有些麻煩了。因為農地已經移轉,該農民無法以土地持有人身分,去往前回溯申請證明,證明自己售出的農地之前是作農業使用。南區國稅局依法課了該農民房地合一稅。

官員說,如果該農民出售農地前先申請了「農業用地作農業使用證明書」,就能證明自己的農地適用農業發展條例第37條,農地作農業使用移轉他人時免徵土增稅、免徵所得稅,亦無申請不課徵土地增值稅之相關資料,經補徵房地合一所得稅後,主張系爭土地免徵所得稅,因無上開資料可資佐證,事後花費更多的心力證明系爭土地於交易當下是符合得申請不課徵土地增值稅而免徵所得稅。

農地 農業 所得稅
A- A+

相關新聞

漏報房地合一稅 首次減半罰2019-11-14
雞舍設備機房 免房屋稅2019-11-14
董座挪用公款 虧損不能列報2019-11-14
買伊斯蘭債 按國際債課稅2019-11-14
小規模營業人 行動支付租稅優惠再延長2019-11-13
房地合一逾期申報 財部放寬初犯裁罰減半2019-11-13
伊斯蘭債券將來台 如何課稅看這邊2019-11-13
土增稅重購退稅 有三要件2019-11-12
快遞貨物金流查緝 動起來2019-11-12
印度祭優稅 有利台商2019-11-12
雲端發票占比衝25%2019-11-12
10月雲端發票占比達25% 每四人中有一人使用2019-11-12
海關備戰雙11百萬包裹潮 實名通關查緝前哨戰2019-11-12
技術入股享優稅 兩個注意2019-11-12
原料退換貨 須當期申報扣抵2019-11-12
營所稅補繳書寄發 限月底前繳納完畢2019-11-12
小型醫材商拚銷美 可申請證明降成本2019-11-12
前十月稅收2.1兆 創新高2019-11-11
股市、車市、房市旺 稅收進補2019-11-11
展覽品先下訂後交易免營業稅 財部初步同意2019-11-11
台股創新高 10月證交稅回升至14個月高點2019-11-11
仁寶Q3旺季不旺 單季每股盈餘0.41元2019-11-11
仁寶第3季淨利18億元 季增1%2019-11-11
新聞中的法律/非公發公司員工獎酬新制的疑義2019-11-10
享自住宅地優稅 兩要件2019-11-10
國別報告交換國 新增澳洲2019-11-10
出國兩年戶籍遭遷出 慘遭補徵地價稅2019-11-10
前十月稅收 挑戰新高2019-11-09
名模條款子法規發布 明年5月報稅適用2019-11-08
韓質疑國稅局洩個資 財長回擊:沒證據就道歉2019-11-08
國稅局洩韓個資? 財長:無的放失,道歉!2019-11-08
名模條款子法公告 明年5月報稅適用2019-11-08
韓質疑賣屋個資遭外洩 財部:絕對善盡保密義務2019-11-08
小商家付薪資、租金 仍須辦理扣繳稅款2019-11-07
事務所捐政治獻金 不能列扣2019-11-07
新舊制都適用 自住宅重購可退稅2019-11-07
Uber違法短程載客 下月起將全面取締2019-11-07
政治獻金節稅? 診所、事務所都NG2019-11-07
台企銀明開臨時常董會 資深副總張志堅暫代總座呼聲高2019-11-07
私菸案緩起訴27人 海關:法院判決後啟動行政裁罰2019-11-07

熱門文章

星展攻類純網銀 撤全台ATM2019-11-14
董座挪用公款 虧損不能列報2019-11-14
本土消金大行 擴增ATM2019-11-14
遠銀攻社群銀行 報佳音2019-11-14
日經報導:日本Yahoo將與LINE合併 攻行動支付業務2019-11-13
金管會解職蔡友才案 敗訴2019-11-14
伊斯蘭債券將來台 如何課稅看這邊2019-11-13
風電商機大 吸引外銀2019-11-14
打造亞太金融中心 專家獻策2019-11-14
買伊斯蘭債 按國際債課稅2019-11-14
漏報房地合一稅 首次減半罰2019-11-14
遠銀社群銀行住粉絲...分享好康2019-11-14
新台幣開盤 貶值1.8分2019-11-13
雞舍設備機房 免房屋稅2019-11-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助

關注更多

留言


Top