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父親土地掛人頭 死後要回…補稅還加罰

2019-08-16 14:13聯合晚報 記者徐碧華/台北報導

終於拿回爸爸生前登記在別人名下的土地,繼承人沒有補報遺產稅,國稅局竟然知道了,除被追補約50萬元遺產稅,還認為繼承人漏報,依所漏稅額0.8倍,罰了約40萬元。

這名個案的父親生前借用他人名義買地,上一代都過世後,下一代不認帳,個案在父親過世後透過法院判決拿回土地,台北國稅局竟知道。台北國稅局官員說,地政機關很盡責,在法院將判決結果通知地政機關後,地政機關就通知國稅局。

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官員指出,現在政府單位之間的聯繫緊密,地政機關會通知國稅局土地移轉動態,未來若有納稅人碰到類似情況,最好打個電話向國稅局詢問相關稅務問題,確保自己不必受罰。

官員說,這個個案的父親在世時,就已經在打土地的官司打了多年,繼承人們應該知道父親遺有這筆土地。但因為父親過世時,土地官司還在打,繼承人可能會認為,這筆土地也許拿不回來,所以申報遺產稅時,沒有申報這筆土地。

個案的繼承人們,後來拿著法院的判決書到地政機關要求過戶,拿回公同共有的土地。官員說,個案父親遺留下來的土地,屬於「土地登記請求權」。當這筆公同共有土地過戶給繼承人時,這筆土地請求權就實現了,就產生它的價值。所以繼承人應該在土地完成過戶後,向國稅局補申報這筆土地請求權遺產,補交遺產稅。

至於土地請求權的價值,官員指出,「會按父親過世當年的土地公告現值計算」,遺產價值的計算,都是按被繼承人過世的時點算,不是按取回土地那年的公告現值算。個案繼承的土地,經過計算價值約500萬元。官員說,這個個案的適用稅率是10%,補稅款約50萬元。

但由於繼承人沒有補申報,台北國稅局視其為漏報,除了補稅還處罰鍰。官員說,沒申報要罰一倍,漏報則是罰0.8倍;該繼承人有申報遺產稅,只是沒補申報這筆土地請求權,屬漏報,罰款約40萬元。

至於補稅和罰款稅單,台北國稅局表示,會發給「全體繼承人」,個別繼承人分配補稅罰款金額,由繼承人自行協調。

遺產稅 土地公告現值
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