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尾盤爆量下殺台股收跌2.03點 三大法人賣超92.47億 15:24

地價稅自宅優惠 適用面積有上限

2019-06-30 22:31經濟日報 記者翁至威/台北報導

民眾申請地價稅適用自用住宅優惠稅率,依法設有面積限制。稅務局表示,都市土地面積不得超過300平方公尺,非都市土地不得超過700平方公尺,若超過面積限制,超過部分就要回歸一般稅率課徵地價稅。

地價稅一般用地稅率從千分之10到千分之55不等,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率只有千分之2。

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舉例來說,陳先生持有400平方公尺土地,申請地價稅自宅稅率,由於為都市土地,上限300平方公尺,因此只有300平方公尺部分可適用,剩餘100平方公尺應回歸一般用地稅率課徵。

地價稅 自用住宅
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