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企業出讓買預售屋權利 須開含稅發票繳營業稅

2019-03-17 22:57經濟日報 記者翁至威/台北報導

營業人購買預售屋,在尚未繳清價款也未取得產權前,就將購屋權利義務讓給他人,並取得收入,在營業稅法上視為銷售勞務,必須依讓與價格開立含稅統一發票,並課徵營業稅。

財政部台北國稅局舉例,甲公司2014年間向建設公司預購房屋一戶、車位一位,在繳清價款、取得預售屋產權前,就在2015年將預售屋權利義務以3,000萬餘元讓與乙公司,卻未依法開發票並漏報銷售額。

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國稅局隨後查獲漏報情形,按讓與價格核定漏開發票及漏報銷售額,補徵營業稅近150萬餘元,另外依據營業稅法與稅捐稽徵法等規定,就所漏稅額處五倍以下罰鍰及未依法給與他人憑證金額處5%罰鍰,擇一從重處罰。

營業稅 預售屋 統一發票
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