親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

土增稅適用自宅稅率 須無出租或營業行為

2019-03-10 23:23經濟日報 記者翁至威/台北報導

公益出租人享有所得稅、房屋稅及地價稅等租稅優惠,不過,地方稅務局指出,土地增值稅並不屬於優惠範圍,提醒納稅人注意,若希望土增稅能適用自用住宅優惠,必須在出售前一定期間內,不可有出租或營業行為。

台中市地方稅務局表示,近日接獲民眾詢問,公益出租人所出租的房地在出售時,是否可比照房屋稅及地價稅,按自用住宅用地稅率核課土增稅?地方稅務局表示,依據土地稅法規定,土增稅要適用自用住宅用地稅率,必須無出租或營業使用。

推薦

其中,可分為「一生一次」及「一生一屋」兩種,分別規定在出售前一年內、前五年內,必須都是自用住宅,且沒有出租或營業使用情形,其土增稅才可適用自宅稅率,因此,公益出租人並不在稅法規定的適用範圍內。

地方稅務局表示,經主管機關認定為公益出租人,在所得稅、房屋稅、地價稅方面都有優惠。

A- A+

相關新聞

父母給房 買賣、贈與差在哪2020-02-27
贈與稅 可線上辦理申報2020-02-27
未分配盈餘投抵 留意兩情境2020-02-27
召開股東會 今年增加新規定2020-02-27
節能家電退稅駁回 四原因2020-02-27
放無薪假 可申請分期繳稅2020-02-27
產學合作收入課稅新制 技轉智財權要稅其餘可免2020-02-27
營業秘密法增訂偵查保密令,目的究竟何在?2020-02-27
旅館業停用樓層或停歇業 桃市地稅局將助停用房屋稅2020-02-26
金融業CRS申報 下月測試2020-02-26
外籍工月薪逾3.57萬 適用扣繳率增至18%2020-02-26
出境轉機 每人限帶250片口罩2020-02-26
陸推財稅紓困 台商用得到2020-02-26
北市稅捐處:受疫情影響 納稅義務人可延分期繳納稅捐2020-02-25
外籍員工薪資扣繳率判斷基準 今年為35,700元2020-02-25
列國外稅額扣抵 企業要留意限額2020-02-25
電影院生意冷清 可申請降娛樂稅2020-02-25
轉讓公司出資額 課綜所稅2020-02-25
台商避違約 可用免責條款2020-02-25
發票誤丟洗衣機皺巴巴 回店家補印一樣可領獎2020-02-24
歲計賸餘加5G釋照收入 紓困預算對財政影響有限2020-02-24
財政部表揚輸出保險業務績優銀行 凱基銀連兩年獲獎2020-02-24
診所、事務所 不可捐政治獻金2020-02-24
捐政治獻金不一定能抵稅 要看政黨得票率2020-02-24
受疫情影響營收之娛樂業者 可申請核實減輕娛樂稅負2020-02-24
產創薪資抵減 別踩三個地雷2020-02-23
新聞中的法律/口罩之亂 企業謹守四鐵律2020-02-23
直銷進貨逾7.7萬元 要稅2020-02-23
加強管理 即日起機上免稅品一律得清單申報2020-02-21
私菸案餘波 飛機菸酒品將全面列管2020-02-21
2019年房屋交易財產交易所得標準 連2年持平2020-02-21
北投地主免稅贈農地給小孩 不作農卻出租被追稅200萬元2020-02-21
農地贈與5年內沒作農 將追討贈與稅2020-02-21
工商團體人事管控鬆綁 屆退會務人員適用優退2020-02-21
口罩出口管制 延到4月底2020-02-21
台企稅收貢獻度 全球前段班2020-02-21
購智慧機械、5G 享雙重優稅2020-02-21
武漢肺炎紓困觀光業 5大措施即日起陸續執行2020-02-20
商業事件審理法 六大重點一次讀2020-02-20
降低武漢肺炎衝擊 會計師盤點7項中國租稅優惠2020-02-20

熱門文章

壽險撿便宜 悄悄加碼台股2020-02-27
理專若要你做這五件事 金管會喊「很母湯」2020-02-27
召開股東會 今年增加新規定2020-02-27
永豐金董事將減至七席2020-02-27
外資未變心?新台幣盤中勁揚逾1角2020-02-27
未分配盈餘投抵 留意兩情境2020-02-27
出口商拋匯 台幣連二升2020-02-27
國際板債券爆贖回潮2020-02-27
買股獲利 須提盈餘公積2020-02-27
開曼列歐盟黑名單 資誠指出金融業三點衝擊2020-02-26
節能家電退稅駁回 四原因2020-02-27
貿易戰加上台灣政經發展 高資產富人大舉外移2020-02-27
放無薪假 可申請分期繳稅2020-02-27
高端客投資 東協成亮點2020-02-27
連三升!新台幣升值5.3分收30.33元2020-02-27
新台幣開盤 貶值0.7分2020-02-27
南山人壽總座請辭換不罰公司? 金管會:一碼歸一碼2020-02-27
金融創新、扶助產業 一銀董座廖燦昌獲李國鼎管理獎章2020-02-27
新冠肺炎疫情升級 13家銀行異地辦公因應2020-02-27
有行旅帶你探索美東文化2020-02-27
不畏疫情 金融業對大陸曝險全面上升2020-02-27
新冠肺炎衝擊 國發會:2月景氣燈號不樂觀2020-02-27
華銀辦視訊會議 董座張雲鵬射出六箭2020展望2020-02-27
政院拍板防疫特別預算 隔離補償每人每日最高1千元2020-02-27

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

贊助廣告

關注更多

留言

Top