親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

房屋無償供他人營業 按當地租金行情報稅

2018-08-01 00:43經濟日報 記者翁至威/台北報導

親朋好友間無償出借財產行為不算少見,雖雙方已約定無償借用,但財政部國稅局強調,如借用人將房屋作為營業使用,出借者仍須按租金行情計算租賃收入,並申報綜所稅。

高雄國稅局官員指出,如果民眾將名下房屋無償提供給朋友設立商號,且訂有無償借用契約,是否仍須要課徵所得稅?此問題最近頗受民眾關心。

稅務官員說明,依所得稅法規定,類似這樣的情況必須先釐清「他人」身分。稅法中所指他人,指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。

如果該出借房屋作為營業或執行業務使用,儘管雙方已約定無償借用,但仍必須按照當地一般租金行情,計算租賃收入並申報綜合所得稅。如果是將房屋借給他人作住家使用,經查明證實為無償借用,則雙方當事人須訂立無償借用契約,並依公證法規定辦理公證後,其無償借用才可免按當地一般租金情況計算租賃收入。

所得稅 綜所稅
A- A+

相關新聞

贈與稅遇三狀況 改課受贈人2018-08-21
金融業併購 留意新公司法2018-08-21
隔代繼承可扣除額 依子女拋棄前計算2018-08-21
賣農舍須課所得稅 不適用房地合一制2018-08-21
機關團體結餘款變更 有門檻2018-08-20
中運彩逾2,000元 適用分離課稅2018-08-20
夫妻分居各自報稅 必須註明2018-08-14
出口貨物漏稅 免罰門檻拉高2018-08-14
海外所得簡化認定…胎死腹中2018-08-18
不動產作繳稅擔保 可提資料核實認定2018-08-16
營所稅暫繳申報 二擇一2018-08-13
RCA案 262名員工獲賠5億2018-08-17
新聞中的法律/拍照上傳公眾平台 小心挨告2018-08-13
房屋稅稅收來源 六都占八成2018-08-12
證券投信期貨業 爭取四大項目減稅2018-08-18
通關攜超量現鈔未申報 一年來沒入6,525萬元2018-08-13
大群館爭議 房屋稅修法停看聽2018-08-12
陳沖促修納保法 升級保障2018-08-17
凱博觀點/你,成了大陸稅務居民嗎?2018-08-15
日租房房屋稅 採營業稅率2018-08-15
向境外電商購買電子勞務 不能扣抵進項稅額2018-08-14
買台股基金免稅 投信再爭取2018-08-18
酬謝員工贈品報稅 視列帳方式開發票2018-08-16
企業併購避稅 商譽不得認列2018-08-16
申請復查後住所變更 應主動告知稽徵機關2018-08-15
曾巨威看解釋函令 檢視期應降為二年2018-08-17
進口半成品組裝避稅 被盯上2018-08-14
精華光違反勞基法 挨罰2018-08-16
新聞中的法律/用Line轉傳文章 當心觸法2018-08-20
營所稅漏報逾限 禁盈虧互抵2018-08-15
第二波稅改…長照費用可列舉扣除2018-08-18

熱門文章

彰銀爆內控疑慮 董座出國期間傳無代理人2018-08-20
新台幣午盤升值4分 暫收30.762元2018-08-20
台幣開盤 升值2.5分2018-08-20
和前同事聚餐發現事情大條 投行金童劉奕成轉戰Line純網銀2018-08-20
公股行庫大徵才 招考千人2018-08-21
台灣Pay轉帳免費 延長一年2018-08-21
金融帳淨流出 連兩季減緩2018-08-21
公股銀行員報考自家公司 拚升遷加薪2018-08-21
台銀總座 邱月琴接任2018-08-21
金融業併購 留意新公司法2018-08-21
隔代繼承可扣除額 依子女拋棄前計算2018-08-21
農業設施保險 上路2018-08-21
台壽夢想保單 送暖偏鄉2018-08-21

商品推薦

商品推薦

留言


Top