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高市地價稅降累進起點

2018-03-30 00:19經濟日報 記者蔡孟妤/高雄報導

高雄市今年地價稅累進起點地價從406.6萬降至365.9萬元。 本報系資料庫
高雄市今年地價稅累進起點地價從406.6萬降至365.9萬元。 本報系資料庫

高雄市今年公告地價平均調降1%,地價稅累進起點地價因此重新計算,結果出爐,高市稅捐稽徵處宣布今年地價稅累進起點地價從406.6萬元降至365.9萬元,在調降範圍內者,今年地價稅恐增逾千元。

高市稅捐處表示,公告地價由每三年調整一次縮短為二年,高市地政局去年底公布今年公告地價平均調降1%,配合公告地價調整,今年累進起點地價調整為365.9萬元,比2016年地價稅累進起點地價406.6萬元,下降40.7萬元。

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今年累進起點地價為365.9萬元,地價總額未超過365.9萬元者,地價稅按基本稅率千分之10課徵,每超過累進起點地價五倍,即增加一級距,最高到千分之55。

高市稅捐處表示,全市約有50%地主適用千分之10稅率,另有49%適用更低的自用住宅優惠稅率千分之2。2016年適用千分之10者,平均繳地價稅約4,500元;適用千分之2者,平均繳地價稅約1,400元。

累進起點地價調降後,適用基本稅率千分之10者變少,地價365.9萬元以上、406.6萬元以下者,原課徵稅率千分之10,今年超過部分得按千分之15課徵。

以擁有土地價格400萬元為例,105年要繳地價稅約4萬元,但今年得繳4萬1,705元。

地價稅 公告地價 自用住宅
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