親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

智慧經營/利鑫集團執行長許銘釗借力使力 搶南向商機

2018-03-14 00:18經濟日報 林政鋒

利鑫集團執行長許銘釗年輕、有才氣、有膽識。 記者林政鋒╱攝影
利鑫集團執行長許銘釗年輕、有才氣、有膽識。 記者林政鋒╱攝影
利鑫集團執行長許銘釗年輕、有才氣、有膽識,六年前從台灣遠赴柬埔寨奮鬥,成功結合柬國知名的徐氏太平洋集團(KC Pacific),在首都金邊核心蛋黃區的總理府旁,開發2.8億美元大樓住宅建案,成功站穩柬國最大台資地產開發商地位,引起兩岸三地華人世界高度注目。

前進柬埔寨 攻地產開發

許銘釗出社會就投入房地產界從基層做起,在房屋廣告公司以及建設公司練就市調、售屋、土地開發等各項本事,不斷在高雄、台中等台灣大城市奔波,很多人不知道他的家族在地方極有影響力,但他低調沈潛,從基本面壯大自己的本職學能,終能在機會來的時候一股作氣躍上檯面。

推薦

柬埔寨2017年經濟成長率6.9%,在東協國家名列前茅,關鍵在於大陸的一帶一路政策,將柬埔寨納為重點發展區域,大陸總理李克強曾多次造訪柬埔寨,並釋出龐大資源,全力協助柬埔寨發展經濟,中國對柬埔寨的投資自2016年起即取代南韓,成為外資第一大投資國,許銘釗迎合這波商機起飛,內心特別有感。

利鑫集團看好柬埔寨潛力,五年前將事業重心轉至柬國,借助當地的力量,聯手推出「太平...
利鑫集團看好柬埔寨潛力,五年前將事業重心轉至柬國,借助當地的力量,聯手推出「太平洋CEO」建案。 (網路照片)
他說,看好柬埔寨潛力,五年前將事業重心轉至柬國,因為政局穩定,現在利鑫的發展已開枝散葉,事業體橫跨建設、飯店、餐飲、物管、博弈、科技及文化等七大領域,並取得西哈努克港的博弈執照,「還好有早一點來。」

許銘釗分析,柬埔寨借鏡中國崛起的經驗積極招商,採取親中不排華政策,並提出外資企業百分之百持股、交易美元計價、外匯不限制等誘因,他在徐氏太平洋集團邀請下,毅然進軍柬埔寨,在首都金邊打造「太平洋CEO」住宅大樓,從基地只要步行範圍就可到總理府、國家議會、國防部、憲兵司令部等政府單位,相當台北「博愛特區」,全案為超高層建築,預計2020年底完工,不斷吸引台灣、大陸、香港等投資客前來,受到華人圈注目。

許銘釗說,柬埔寨經濟已經躍起,像極了3、40年前的台灣,首都金邊愈來愈多外國商務客流動,對高品級住宅需求迫切,目前多數仍住在市區環境較差的透天厝,也就是當地人稱的「排屋」,現代式的集合住宅大樓前景相當耀眼,租金年投資報酬率可達6%以上,兼享房價上漲利基,雙重誘因令人無法忽視。

身段放低 融入當地文化

而利鑫集團選擇跟金邊在地徐氏太平洋集團合作,就是要借助當地的力量,建立品牌形象,許銘釗表示,強強聯手推出「太平洋CEO」建案只是第一步,雙方還有其他大型投資案,為台商在柬埔寨的成功發展,立下全新的里程碑。

有鑑於近年台灣年輕人勇於到大陸以及東南亞國家創業投資,可是不少人到異鄉後,事業發展不如預期,產生挫折感。許銘釗以過來人身分提出多項建議,首先是要熟悉當地國家法規和制度,同時多方調整個人心態、融入當地文化,最重要的是尊重在地民族,獲得他們的肯定。

他說,在國外的環境一定不如自己生長的家鄉,尤其投資創業更有風險相伴,因此心胸要廣大,身段要放低,展現誠意和當地人民交流,他們感受到你的誠意,自然會回饋給你。

磨練韌性 強化專業技術

另外,他也叮嚀準備到海外發展的年輕人,除了具備專業技術,要具有「應變能力」,尤其到陌生國家,會面臨許多想不到的突發狀況,解決問題會花掉絕大部分時間,但做中學、學中做,早晚會成為有經驗的老手,屆時就遊刃有餘了。

但是最重要的還是「韌性」,創業沒有想像中的簡單,投資也不一定會賺錢,低潮時要時時鼓勵自己,挺過困難、度過撞牆期,自會海闊天空,找到自己的一片天。

在世界快速競爭的大時代,時時不忘學習掌握世界脈動,戰戰兢兢的面對市場變化,一步一腳印打造自己的事業版圖。

許銘釗強調,台灣人勤奮努力,只要肯付出沒有做不到的事,世界很大,不要自我設限,新的年輕世代不論在台灣、大陸、東南亞都有發展空間,創造成功的企業。

外資 博弈 台灣大
A- A+

相關新聞

IKEA新北展店釋170個職缺 薪資上看4萬元2019-01-17
企業女總軟硬都來 硬舉75公斤年讀百本書2019-01-16
開會真的浪費生命!研究證實會議是糟糕的職場文化2019-01-10
長期夜班工作 這些疾病最容易上身2019-01-09
工作不要太認真!越玩樂,才會越成功?2019-01-07
「上份工作為何離職?」面試官最愛問陷阱題 用這5句神回秒錄取2019-01-08
2萬個職缺看過來 這些集團明年都搶才2018-12-19
想找到理想的工作嗎?這四招一定要學起來2019-01-02
台灣虎航招募運務新血 即日起開放報名2019-01-05
甘特圖沒你想的好用!想管好專案,你需要這套更彈性的工作法2019-01-01
新進員工難帶,該怎麼辦?2018-12-20
在職場,會吵的孩子有糖吃,他們反映的是一種積極正向的人生態度2018-12-21
開發金控2019年MA招募中 向金融尖兵招手2018-12-25
拚命加班、腦溢血住院回來後....老闆卻拔掉他的主管職2019-01-03
健身產業夯 取專業教練證照入業界起薪4、5萬2019-01-05
當全公司「只剩年輕人」你該毛骨悚然 過來人:最多再待一年就快逃吧2018-12-27
近一成勞工下班後 接獲雇主以電話、Line等交辦工作2019-01-15
薪資太低、體力衰退…逾三成勞工反映工作困擾2019-01-17
年前徵才又一波 高雄加工出口區釋出1,234個職缺2019-01-11
Google台中開課 盼一年培育8千名人才2019-01-09
青年人才外流 台灣驚見「三高」現象2019-01-11
有人工作了十年 竟還不如人家一年?差別原來在這裡2019-01-17
誰最愛赴海外工作?女性和高學歷年輕人2019-01-11
駐外代表談馬來西亞:最有台灣味 台商有四大優勢2019-01-10
轉職好機會 加工區1234個職缺薪資上看50K2019-01-11
JL Design創辦人羅申駿:台灣只是你的基地,世界才是你的舞台2019-01-16
你有敵人嗎?很好,那代表你有所堅持2019-01-16
別讓無效努力害了你》當你足夠優秀,世界才會對你公平以待2019-01-16
瞎忙整年一事無成?一張圖告訴你「真相」:你的努力,時間都知道2019-01-15
年後轉職潮看這裡 大型就業博覽會2月16日登場2019-01-17
老闆就是反反覆覆,公司就是在矛盾中壯大2019-01-15
跨國集團資深總監:鳥事都能做好,大事也不遠了2019-01-10
搶你睡覺以外的時間,「快、多、好、省」形塑未來娛樂時代2019-01-15

熱門文章

六福皇宮租不出去 竟然是「手扶梯」害的?2019-01-17
今昔大對比!原來這些大老闆十年前長這樣2019-01-17
IKEA新北展店釋170個職缺 薪資上看4萬元2019-01-17
總價都不知道就下訂 保時捷電動跑車接單破360台2019-01-17
不受東區關店出走潮影響 東區出現兩大百貨天后宮2019-01-17
美女、超跑、Line 貼圖掀市場話題 群益期貨直搗客戶心窩2019-01-17
薪資太低、體力衰退…逾三成勞工反映工作困擾2019-01-17
台積電看衰景氣 下修今年財測2019-01-17
補班日揪同事一起喝 摩斯漢堡新款飲品第二杯半價2019-01-17
星夢郵輪2019首度來台 世界夢號7月初重磅登場2019-01-17
三星轉攻QDOLED面板 研調估49吋出貨量將衰退2019-01-17
華為、中興恐斷鏈 衝擊台廠2019-01-18
財政部公告 對自中國進口鞋靴產品續課反傾銷稅五年2019-01-17
跌破眼鏡…台積Q1營收估大減22%2019-01-18
全球PCB景氣急凍 設備大佬示警保守看待2019-01-17
科技部用AI幫台灣選手奪牌!王建民、郭婞淳力挺2019-01-17
政治人物曬寵物 看看有哪些明星貓狗2019-01-17
中華電信行動網速 獲Speedtest台灣行動網速第一名2019-01-17
推廣智能家居 聯強取得EUPHO E3獨家銷售權2019-01-17
廣島最強豚骨拉麵「霸嗎」 終於來台了2019-01-17
搶尾牙財 蝦皮攜3C品牌衝刺促銷2019-01-17
雲頂奢華郵輪終於來了!郵輪大戰一觸即發2019-01-17
北市電器商業同業公會:春節前並無節能家電補助2019-01-17
春節期間台北市交通措施 報您知2019-01-17
攻行動物聯網 中華電、台肥合推智慧養殖溫度監測2019-01-17
六福春節年菜銷售估6,000份 業績上看千萬元2019-01-17
外資:台積股價回檔就是買點2019-01-18
台灣虎航2019年夏季班表 明開賣2019-01-17
對歐洲進出口額雙創高 主計總處:原物料上漲帶動2019-01-17
FedEx獲富比士評比為「2019最佳多樣化雇主」之一2019-01-17
備貨需求提前 電視面板價格可望於Q2止跌2019-01-17
連兩年唯一入選 友達獲彭博性別平等指數2019-01-17
台積去年每天賺近10億2019-01-18
2018年全球專利排名 Canon位居第三2019-01-17
你滿意嗎?勞動部調查:七成勞工對工作滿意2019-01-17
台灣優良商標獎全台40家企業獲獎2019-01-17
蘇貞昌明視察沙珠灣 侯蘇共識:中央地方攜手建設2019-01-17
北市計程車實施春節加成 2月1日~10日照表收費2019-01-17
Siri跟Alexa碎碎唸很會 別怕找不到人吵架 2019-01-17
春節假期 台北轉運站不另外增加站外下客路線2019-01-17

留言


Top