本文共427字
經濟日報 記者李珣瑛／新竹報導
信義房屋（9940）竹北店專員林泳成表示，政府打房政策的確已造成交易量下滑，但去年因釋出物件少而導致交易金額暴衝的情形已不復見，今年房價則是回到相對正常水位。他建議，購屋者不妨多瞭解屬意商圈的社區物件配置，掌握自備款及貸款流程後，宜把握購屋時機勇敢出手。
林泳成指出，新竹地區的首購族以科技產業的從業人員為主，工程師大多擅長做研究、比較的功課。他建議可多與第一線的房屋仲介接觸，找到可以瞭解其需求，並願意傾聽仲介人員。若是換屋族群，在購屋時則要更多注意金流及貸款流程等細節。
針對首購族，林泳成提醒留意買賣交易的流程，不妨先請房至仲介說明購屋的流程，以及首購應注意的相關細節。過程中，需充分了解到自身條件在目前銀行貸款願意承購的貸款成數及金額。看屋的時候，同步注意社區及物件是否有重大瑕疵，並請屋主、房仲業務詢問及查詢清楚，以避免後續買賣交易糾紛。
對於近期央行釋出房貸新政策，林泳成提醒做好貸款條件評估，才能達到有效將貸款金額最大化、或現金處理更佳化的目的。
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容
留言