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旅宿訂房業者調查,旅宿業營運績效指標平均每房收入正大幅衰退,今年上半年為新台幣747元,較去年同期900元慘摔17%,回落到逼近2020年疫情前水準,顯示旅宿業經營壓力大。
旅宿訂房平台奧丁丁發布新聞稿表示,透過旗下全球首創區塊鏈旅宿系統OwlNest觀察逾2000家業者統計數據,發現旅宿業營運績效的重要指標平均每房收入(Revenue Per Available Room, RevPAR)正大幅衰退。
最新公布的2024年上半年數據為747元,較去年同期的900元慘摔17%,回落到逼近2020年COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情前的水準702元,顯見現在的旅宿業經營壓力更大。
奧丁丁指出,平均每房收入是用平均房價乘以平均住房率計算,指的是每間可供出租客房產生的平均營業收入(未扣除成本),為評估旅宿業營業運績效的指標之一。
奧丁丁指出,以1間售價1000元的房型為例,占比大致可分為固定成本像是租金或置產攤提350元、房務服務或人力費用200元,以及變動成本像是線上旅遊業(Online Travel Agency, OTA)傭金或行銷費用150元、備品與水電或其他150元,剩下的淨利150元。
奧丁丁表示,業者會透過鼓勵民眾從官網訂購來省下OTA傭金,以部分回饋給旅客較優惠的房價,以及部分爭取更有利的營運利潤。
展望未來國旅市場,奧丁丁表示,旅宿業者看法兩極,且部分業者已經在評估歇業或頂讓方案,其中,高昂的租金是決定業者的抗壓能力。
土地自有的業者表示,希望撐過國旅逆風,樂觀看待2025上半年逐漸回溫的國旅市場;對於須承擔租金成本的業者則相對悲觀,目標努力提升住宿品質並持續開拓咖啡廳、酒吧、餐食等複合式經營收入,力拚在即將洗牌的國旅市場找到一線生機。
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