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信義房屋(9940)新竹學府店主任林弘政表示,由於新竹科學園區提供眾多就業機會,成功吸納科技從業人員移居新竹市,造就竹市新生兒的出生率全國名列前茅,也推升年輕家庭購屋的剛性需求居高不下。學府生活圈內的名校多有總量管制,家長購屋宜早,以利入學排序。
新竹市學府生活圈的八大學區,是為新竹特有的文教區域,對有學齡子女的家長而言,除了上下學方便,附近綠地比高,前有新竹公園,後有十八尖山,都是新竹人平日及假日時的好去處。新竹公園、孔廟前廣場還有許多大型藝文活動演出,更是家長溜小孩的首選。
培英國中由於近年來會考5A表現優異人數比重極高,成為望子成龍、望女成鳳的家長爭相為子女擠入的名校。對於為選擇優良學區,打算讓子女擠入名校的家長,務必留意設籍時間。
林弘政指出,由於學府生活圈的老公寓及華廈眾多,這類無管委會的住宅區,往往物件還未在售屋平台揭露,就在親友之間完成轉讓交易。因此,他建議,想在此生活圈購屋的消費者,宜勤跑房仲分店留下需求資訊,以利房仲在物件釋出時第一時間通知買方。
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