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根據內政部低度用電統計,去年下半年全台低度用電(空屋率)低於6%的區域,共有14區,大台北就佔了12個,其中以蘆洲4.2%最低。台北市則都在東邊區域,包括松山、南港、信義與內湖區,其他縣市僅潭子區、蘭嶼低於6%。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,空置率低反映市場需求強,供給量少,房價也比較保值,反觀空置率較高就屬於外圍區域,因為人口老化與外流因素,相較之下就有空置率較高的狀況出現。
內政部低度用電統計顯示,去年下半年新北市空屋率低於6%的區域,包括永和、泰山、新莊、板橋、樹林、土城、中和、蘆洲區,其中多數區域都有捷運或鐵道軌道運輸的優勢。
台北市則包括松山區、南港區、信義區與內湖區,松山區雖然平均屋齡較高,但並無大量空置的狀況,內湖區與南港區則屬於台北市較後期發展的區域,區域內屋齡相對較為新穎,因此也沒有大量空置的現象。
全國低度使用住宅比率較高(大於20)鄉鎮市區,依舊集中在較偏遠地區,包括新北市萬里區、三芝區、石門區、平溪區、雙溪區及烏來區。
高雄市那瑪夏區、甲仙區、六龜區;台南市左鎮區;宜蘭縣礁溪鄉;新竹縣五峰鄉;苗栗縣造橋鄉;雲林縣台西鄉;南投縣仁愛鄉;台東縣卑南鄉及大武鄉;花蓮縣豐濱鄉;澎湖縣白沙鄉;金門縣金沙鎮;連江縣莒光鄉等 21個鄉鎮市區。
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