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神秘軍事代理商 砸2億元現金買南港350坪商辦

本文共646字

經濟日報 記者朱曼寧/即時報導

據實價揭露,北市港湖地區有2筆商辦交易,其中,南港區忠孝東路七段「御璽」,今年6月成交1樓戶,共352.08坪,總價2億元、單價66.4萬元,單價創下社區新高,經查,買方為一家具軍事背景的軍事代理商,採無貸款方式買進;另,內湖區民權東路六段「力霸湖濱」,今年7月成交地下1、2樓,總價1.8億元,共1356.1坪,買方為富甲天下事業、九大行星九大運行國際事業兩家法人共同持有。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,南港商辦大樓「御璽」,一樓登記用途是一般零售業,其他樓層則為一般事務所,因此一樓擁有店面的使用彈性,單價自然也是社區最高。

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不過據悉買家的事業領域並未涵蓋一般零售業甲組項目,因此自行經營店面的可能性不大,推測買方以2億元入手一樓物件,主要是看好南港的後市發展,進行置產投資規劃。

該商辦大樓的條件出色,距離捷運南港站僅3分鐘路程,且對面就是開發規模超過兩百億的公辦都更案「南港之心」,加上近年南港擁有東區門戶計畫加持,包括國家生技產業廊帶、流行音樂及文創產業、軟體和會展產業等利多齊聚,使南港未來發展深具潛力,吸引企業卡位佈局。

至於「力霸湖濱」的地下室創億級身價,台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承指出,該物件位於捷運葫洲站附近,往來內湖四期重劃區、東湖商圈都很方便,雖然屋齡已約28年,但總坪數高達上千坪,且區段少有大型商用物件釋出,因此產品具稀有性;加上該物件的使用空間大,利用性也高,買家購入後,可做為聚會場所、產品倉庫或展演場地等多元用途,不論出租還是自用,都具有靈活彈性。

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

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