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仁愛路中古豪宅行情不減 毛胚屋成交單價創歷史第3高

本文共523字

經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導

據最新實價揭露,位在信義區仁愛路四段「仁愛麗景」,屋齡逾12年,4月成交一筆13樓戶,總價2億1915萬元、每坪176.4萬元,買家為僑外資「六度投資」,採無貸款買進,成交單價為該社區歷史第三高,特別的是,該戶仍為毛胚屋,等於近12年都沒有人居住過,格外珍貴。

另,北市其他億級交易還有松山區「福里花園大廈」頂樓14樓戶,5月由「沛謙」公司以1億2875萬元一口氣買下3戶,也是無貸款買進。

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「仁愛麗景」屋齡約12年,該社區位於仁愛路四段上,為高級住宅路段,尤其這次成交的13樓戶別,是正面國父紀念館一側,具備永久棟距及綠蔭景觀優勢,成交單價176.4萬元為該社區歷史單價第三高,且該戶仍為毛胚屋,之前都沒有人居住過,社區住宅釋出量少,更顯珍貴。

台灣房屋敦北民生加盟店店東李源豪表示,「福里花園大廈」近捷運南京復興站,使用分區為第三種住宅區,屋齡約34年,已具備老屋重建的條件,周邊也已有不少中古大樓將陸續進行都更與危老,市容將大獲翻新改善,該社區基地大、臨路寬,未來若改建為新住宅,將站上百萬元身價。

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

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