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房產雷達/富人用法人名義購屋又增多了 原來有這些好處

今年10月和平大苑21樓兩戶交易,買家就是以法人名義購入,以法人持有房屋,到底有什麼好處? 報系資料照
今年10月和平大苑21樓兩戶交易,買家就是以法人名義購入,以法人持有房屋,到底有什麼好處? 報系資料照

本文共1249字

經濟日報 記者游智文/台北報導

房地合一稅2.0今年4月立院三讀通過後,由於法人售屋比照個人課稅,一度出現法人售屋潮,不過,實價資料顯示,近來富人以公司法人名義購買豪宅有增溫趨勢,不少人甚至一次買二、三戶,富人似乎發現用法人名義買房,好處還是不少。

富人用法人名義購屋先前蔚為風行,主要是透過法人購屋,未來轉售獲利,不論持有時間長短,都只要課20%,不像個人,若買進一到二年內轉手,得課獲利35%,賺300萬就得納稅100多萬,如果一年內轉手,更得繳稅45%,幾乎一半的獲利得交給政府。

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