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開發效益上看500億 高雄亞灣特貿3都更案投標熱絡

本文共637字

聯合報 記者王昭月/高雄即時報導

高雄亞洲新灣區「特貿三」公辦都更招商案昨開標,南北基地三案都有廠商投標申請,並有投2標以上,高雄市都市發展局指特貿三是兌現5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域, 有機會吸引民間投資逾500億,預計年底前完成招商簽約。

高市都發局長楊欽富表示,「特貿三」南北基地面積1.6萬坪,是與台電首宗大型公辦都更招商案,投資規模以基準容積預估超過350億元,可創造4000個就業機會。若加計容積獎勵開發,更有機會突破500億元。

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高市府規畫將「特貿三」規畫成5G AIoT產業創新園區,南北三塊基地總開發量體超過25萬坪,這次3標投標者包括全國及高雄在地的大型廠商,顯示這項新創產業已獲市場關注。

都發局表示,特貿三案後續將在在廉政平台運作下,進行投標資格確認、綜合評選及議約等行政程序,全案預計今年底與評選優勝廠商完成簽約。

楊欽富表示,都發局評估市場胃納量、廠商投資風險、5G AIoT產業進駐及公共服務等因素,將特貿三劃分為三案同時招商,採取都更權利變換及調整住宅比重;形塑為優質的投資環境。

全案開發後,市府與台電分回5G AIOT創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間,提供5G科技應用研發等產業鏈進駐。未來也會依市政需求轉換幼托日照、城市設計展館、市民學苑等公共服務設施,同時為兼顧企業安家,也會超前部署亞灣智慧公宅。

高雄市「特貿三」示意圖。圖/都發局提供
高雄市「特貿三」示意圖。圖/都發局提供
高雄市「特貿三」土地規畫為5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域。圖/都發局提...
高雄市「特貿三」土地規畫為5G AIoT產業轉型與創造就業優先場域。圖/都發局提供



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