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捷運景平 交通便捷

2021-09-18 00:55經濟日報 記者謝柏宏/台北報導
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新北市中和區景平捷運站周邊,辦公室、商店與住宅林立,生活機能多元,房市再度受到重...
新北市中和區景平捷運站周邊,辦公室、商店與住宅林立,生活機能多元,房市再度受到重視。記者侯永全/攝影

中和新蘆線通車以來,新北市中和區景平捷運站周邊房市再度受到重視,尤其沿著景平路旁的超高大樓聳立,辦公室、商店與住宅林立,生活機能多元,不論是前往台北市中心、到板橋區或至北市文山區,這區很容易吸引上班族前來購屋,且享有較鄰近商圈更平價的住屋行情。

信義房屋景平捷運店專案經理曾浚希表示,以景平路及64快速道路為界,北邊有黃昏市場、南邊有南勢角市場,附近又有一家大潤發、兩家全聯超市與十多家便利商店,沿著景平路也有熱炒店、便當店、藥局等,另有兩家連鎖健身中心,民生消費非常密集。

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就學區來看,這一地區有景新國小及秀山國小,某些特定鄰里是屬於自由學區,家中有學童的父母可自由選擇就讀的學校。

曾浚希表示,景平捷運周邊交通十分發達,不論是前往新北市永和與台北市中心,到新北市板橋區,或是到台北文山區都很方便。由於景平捷運站位在新北環狀線,若要到台北市,需先搭到捷運景安站再轉新蘆線,到台北市僅需二十幾分鐘,而由板橋新埔站到景平站,更是可在15分鐘內就到達。

在未來發展上,隨著環狀捷運線未來可繼續興建通往木柵,未來可連結文湖線,讓此區的交通再增加一項便利;此外,本區另有保二總隊都市更新用地,後續會興建社會住宅、商業設施,並在街角廣場做綠地規劃;景平捷運站正上方後續也會規劃住宅大樓,後續將帶動更多人流進到此社區。

針對信義房屋所選擇的三個物件,曾浚希說明,這三大物件的建築都在20幾層樓以上,在居住選擇上各有特色,其中「皇普大道東」位在景平捷運站與秀朗橋中間,公設比較低、總價低,只要準備1,100萬元就可買到兩房的電梯住房;「冠德新世界」屋齡較新,建商定位為高規格風格,最小的兩房住宅也有30坪;樓層最高的「摩天東帝市」雖然住戶較多,但是生活機能最多元。

「皇普大道東」是由皇普建設所興建,由鋼筋混凝土RC構造,屋齡24.9年。「皇普大道東」樓高地下四樓,地上23樓,總戶數約408戶,社區特色包括低公設比,低總價,適合年輕首購族;周遭生活機能近大勇街黃昏市場、景新街南勢角早市,附近有兩個全聯福利中心,離大潤發賣場近,採買方便。

「摩天東帝市」由東帝市建設所興建,樓高41樓、地下六樓,SRC鋼骨鋼筋混凝土,屋齡約23.8年,為中和區最高建築,此社區由東帝市建設興建,總戶數約1,708戶,房型從套房到五房不等,另有辦公使用的物件,可以說是相當多元的社區。在這個大社區裡,有花園、戶外泳池、室內籃球場、遊戲設施、圖書室及交誼廳等公共設施。

「冠德新世界」由冠德建設打造,地上25樓、地下四樓 總戶數約193戶,為SRC鋼骨鋼筋混凝土建築, 屋齡為三個物件中最少、約10.6年。此社區住屋二至四房。一樓主要公設有冠德遠見圖書館、兒童戶外遊戲區及小劇場。

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