• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

限時推出「經濟日報數位訂閱+今周刊App」年訂專案。

面對國際政治、總體經濟、產業衝擊等快速變化,更需要有脈絡的深度內容。雙重服務,一次擁有,無時無刻,讀懂局勢!

限時

 6

折 

優惠

 $

2,990

限時優惠 最後倒數
不再通知
明天通知

台東房價也在飆!61年透天6年漲幅65%

圖/全國不動產提供
圖/全國不動產提供

本文共569字

經濟日報 記者游智文/即時報導

全台房市火熱,漲勢也延燒到花東地區。實價揭露,台東市中華路一段一棟屋齡61年透天,屋主2015年以總價1,450萬元買入,今年3月以2,400萬元售出,漲幅超過65%。

資料顯示,該透天為兩層樓,地坪約40坪、建坪約53坪,目前由LOUISA COFFEE路易莎咖啡台東中華店承租。

推薦

全國不動產台東更生加盟店店長丁明輝表示,中華路一段為台東市最精華的一級商圈戰區,商圈內主要為地坪30~45坪、建坪50~70坪、屋齡30年以上的透天店面,月租金行情4.5萬~5.5萬,主力總價已來到2,200~2,800萬元,近6年來店面價格漲幅逼近7成。

資料來源/全國不動產
資料來源/全國不動產

他表示,路易莎咖啡台東中華店店面以2,400萬出售,獲利達65%,在當地屬於合理行情範圍。

丁明輝說,不只該筆交易大賺,觀察台東市區商圈近年實價登錄歷次交易明細,鄰近的安慶街一間新透天,屋主2016年以2,170萬元成本購入,持有4年多,去年12月以2,800萬元售出,也賺了630萬元入袋。

另外,位在中華路二段一間52年百坪老透天,雖屬商圈外圍,去年7月以2,700萬元成交,屋主持有6年多,也獲利500萬元。

丁明輝表示,台東為宜居城市,近年吸引許多台北客前來投資置產以及退休族移居,外來買盤約占兩成,近期防疫宅概念夯,台東房市無論是住宅或店面,都有很高的詢問度,預期台東市區房價仍會持續呈現緩漲格局。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
影/房市降溫,央行第五波打炒房縮手 換屋族可以進場了嗎?
下一篇
最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!