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不動產保值抗跌 台中七期豪宅交易增

2021-08-01 01:11經濟日報 記者宋健生/台中報導
豪宅
  • 房市
  • 實價登錄

銀行利率屢創新低、股市持續動盪,不動產成為民眾保值抗跌的置產標的,而台中近期新興重劃區土地價格屢創新高,整體房市擠壓效應強烈,使最精華的台中七期交易明顯升溫。

據內政部實價登錄資料統計,2021年1至6月台中市西屯區4,000萬元以上住宅大樓共有80筆成交,相較前年同期69筆的紀錄,成長15%,與去年同期65筆相較更有23%的增長。

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其中,億元級豪宅近期也傳出成交,如「寶輝秋紅谷」分別傳出兩筆交易,每坪單價接近6字頭。位於府會園道1號燙金門牌的「寶璽天睿」33樓也以1.4億元成交,27樓兩戶則分別以1.4億元、1.2億元成交,換算每坪單價達70.2萬元,將社區均價再次推至67.9萬元,穩居台中豪宅王。

近期七期豪宅預售市場主力產品,大多落在60至80坪的中型坪數,寶璽建設看好台中層峰客群市場,聘請日本地標級國際建築團隊,將於惠文路、文心一路口推案,全案總銷80億元,規劃每戶100至130坪,是近期罕見的百坪產品,為市場投下震撼彈。

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