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鴻海實現投資收益 處分台揚7,615張 19:00

專家帶路/工業住宅多 先打聽清楚

2021-06-05 02:48經濟日報 記者謝柏宏/台北報導
房仲業者

信義房屋南港站前店專案經理張益銓。張益銓/提供
信義房屋南港站前店專案經理張益銓。張益銓/提供

信義房屋南港站前店專案經理張益銓表示,南港區內雖然公共建設、大型商業開發案非常發達,但是住宅量體較小,而且區域內有不少工、住商混和大樓,若是購買工業住宅,雖然價格較一般住宅親民,但是貸款成數也較低,加上可設立為辦公室使用,因此居住和上班的人員容易同在一個社區相處。

對於想在南港區購屋的民眾,張益銓提出三點小叮嚀:

推薦

一,隨著房地合一新制7月上路及央行打炒房的新措施,民眾若要在此時購屋,需要留心新制上路後的貸款條件及各項限制,可向房仲打聽最新的法規。此外,由於南港區的平均房價較高,想要在此區購屋的民眾要準備夠多的自備款。

二,南港區過去有不少工業用地上興建的公寓或大樓,民眾若不想買到這樣的房子,最好向房仲業者問清楚,避免買了之後才後悔。

三,南港區有一所東興國小附有雙語區,對外籍白領上班族或本地上班族,若想讓子女就讀在雙語教學環境,這裡是一處不錯的選擇。張益銓表示,南港區的學區不錯,有南港高中及附屬國中、南港高工、育成高中及東新國小等,全是公立學校,就學非常便利。

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房仲業者
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