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名人找個家/黃若薇:別衝動買房

2021-05-22 02:14經濟日報 記者葉卉軒/台北報導
高鐵
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1111人力銀行發言人黃若薇。記者林俊良/攝影
1111人力銀行發言人黃若薇。記者林俊良/攝影

提到自己的買房經驗,1111人力銀行發言人黃若薇自嘲的說,25歲那一年,成了首購族,當時的她根本是「房產小白」,雖然事後才發現買到的極有可能是投資客物件,成交總價甚至還比面河岸的鄰居貴了逾百萬,但當時一心想為年邁的父親準備電梯房,黃若薇坦言當時決定的倉促,各式問題和狀況在交屋後也陸續浮現,但11年來,一家人住得很平安幸福,「這就值了」。

黃若薇提到,原本住在天母公寓,但十多年前父親一次在北京結冰的路上摔倒後,爬樓梯對父親來說就顯得吃力,便興起她想買電梯房孝親的念頭,儘管動機非常明確,但現在回想起當時購入目前位於三重重劃區的房子,不僅一天內就決定,而且還只是她看的第二間房,她至今仍覺得不可思議。

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而近來興起購入下一間房產的黃若薇,更提醒自己上一次購屋的部分錯誤經驗,千萬不要再犯了。

黃若薇指出,她青睞桃園青埔,也依舊鎖定電梯宅,因為高齡化絕對是未來必須面對等問題,同時也會非常重視交通的便利性,她指出,捷運、公車或高鐵,至少要有一樣是非常方便的,而且這次看房,她一定會白天看、晚上看、晴天看、下雨天也要看,也一定會多比較、多打聽,無論是向既有住戶或者管理員詢問,都是能夠更深入進一步了解物件的管道,「能不急就不要急」。

此外,黃若薇還提到的是,如果可以最好能有前、後陽台,其中一個陽台可以用來晾衣服,另一個陽台則可以滿足她喜愛種植花花草草的嗜好,而且有陽台的話,採光通常也相對較好。

同時,黃若薇也以自身經驗提醒,「眼睛千萬別只看到表面漂亮的裝潢」。黃若薇說,當初買第一間房時,都還記得一進門,有乾燥花、香氛蠟燭、各種擺飾,甚至連假書都有,但當時只覺得整體氛圍真好,還開心以為是買房子送裝潢。但,真的是等住進去之後才發現,動線不流暢、固定式家具太多、收納空間不足,許多建材使用約一年後也陸續出現狀況,例如木貼皮翹起來等,才慢慢發現當初吸引她的裝潢,都只是表面而已,愈想才愈覺得不對勁。

還有,「千萬別買個未來」也是黃若薇的切身之痛。黃若薇特別提到,當初買第一間房時,仲介一直強調之後捷運三環三線會經過,但現在都住了十幾年了,也沒有等到捷運。黃若薇建議,買房最好還是買看得到的設施,就像她現在鎖定的桃園青埔,A18高鐵捷運站已經在那裡了,凡事眼見為憑,畢竟許多建設開發案都有可能會胎死腹中。

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