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分析師:Fed若按兵不動 金價上看2,000美元 19:01

房價親民 桃園新古屋交易火熱

2021-05-09 00:24經濟日報 記者陳美玲/台北報導
實價登錄

據實價登錄資料顯示,去年桃園市屋齡兩年以下的新成屋交易比重超過三成,若是屋齡十年以下的新古屋交易,比重更超過五成;房產專家表示,桃園因重大建設多,加上區域房價相對雙北市來得親民,不僅吸引建商相繼投入,更成為首購族主要購屋區域之一。

台慶不動產分析實價登錄網資料發現,北台灣買賣交易中,桃園市新屋加上新古屋交易超過五成,其中區域兩年以下新成屋交易比率高達31.1%,十年以下的新古屋占比達51.4%。換句話說,桃園購屋客中每兩人就有一人是買屋齡十年內住宅;至於區域屋齡30年以上的老屋交易量比重僅13.1%。

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永慶不動產龜山萬壽加盟店店東周業泰認為,由於桃園市公共建設、重劃區開發等利多不斷,加上房價相對雙北市親民許多,吸引許多大台北年輕首購族移居,年輕人偏好較新的房子,因此成為十年以下住宅交易占比最高的都市。

周業泰指出,桃園市在生活機能、物件屋齡、房價相對較低等優勢下,造就人口大量移入,尤其近年購屋人買房多偏好軌道經濟學。

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