親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

震驚業界!大同總經理 由研華執行董事何春盛接任 17:41

看好海運!這家造紙股長期持有「近3萬張」萬海股票 16:52

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

2021-05-09 00:24經濟日報 記者 陳美玲
房市
  • 台積電
  • 農業

鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業...
鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置在這裡。(網路照片)

鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置在這裡。近期台積電(2330)赴美設廠也是落腳在這兒,另外中鼎工程也同步跟進設立據點,區域房市備受看好。

台積電決定赴美設廠,選定落腳美國亞利桑那州最大城市鳳凰城,設立100%持股子公司,實收資本額35億美元,折合新台幣近1,000億元,並設立一座5奈米12吋晶圓廠,是美國第一座先進製程設施,直接與間接創造超過上千個工作機會。中鼎工程也將在當地設辦公室,讓這座美國著名大城因台灣再成話題,更有望引起置產族群興趣。

推薦

鳳凰城在2005年時,人口總數達147萬人,成為全美第五大城市,該城市的天港國際機場,位於鳳凰城市中心南部地帶,不僅是亞利桑那州最大空港,也是全美航空、西南航空的重要樞紐港。

鳳凰城早期經濟以農業為主,近年來,隨著人口快速增加,身為亞利桑那州的首府,產業多元發展,例如,Avnet電器公司、阿波羅集團以及菲爾普斯道奇公司等企業總部都設立在此。且由於冬日氣候宜人,觀光產業蓬勃發展,也同步帶動高爾夫產業發展。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,選擇在鳳凰城置產,主要著眼於亞利桑那州與加州相鄰,交通便利,且有高科技產業聚落聚集,工作機會多、治安良好等優勢,是華人主要聚居地之一,讓當地不動產具有長期投資效益。

陳炳辰說,鳳凰城還有一項特別的地方是,體育活動相當盛行,該城市擁有多個國家級的職業運動球隊,包括有足球、棒球、籃球,以及冰球,例如,美式足球亞利桑那紅雀隊、美國職棒大聯盟亞利桑那響尾蛇隊等,都是台灣球迷耳熟能詳的明星球隊。

鳳凰城教育資源豐富,其中亞利桑那州立大學是全美最大的公立大學之一,該校學生人數高達8.2萬人;陳炳辰分析,學生租屋需求,也是置產該城市的利多,如果有在當地留學需求,在當地投資一套學區房產,未來不僅可出租,更可望透過在當地置產、從而達到「以房養學」的目的。

目前許多的海外建商看中亞利桑那州,都想在亞利桑那州鳳凰城都會區的中心開發新的建案,像是斯科茨代爾市、錢德勒市等,看好的自然是科技業發展和房地產價值的相關性,只要科技業投資不減,白領就業人潮聚集定居,此區房市便持續看漲。

陳炳辰表示,早期在海外打拚的台商、華僑,或是其他長期旅外定居者,很多都年屆退休的時候,面對美國的高物價及醫療資源,日常開銷吃緊,已產生鮭魚返鄉情勢,加上這次疫情影響,讓為數不少的台灣人都回台定居,在全球低利、游資氾濫環境下,資產重新配置成為許多高資產族群此時海外布局的首要任務。

陳炳辰指出,美國房市在低利環境下已讓當地市場升溫,且鳳凰城今年1月房價年增幅達15.8%、是美國20大城市之首,並已連續20個月居冠,租金同步強化當中,區域房市具投資吸引力。

延伸閱讀

台積布局美國 擬蓋六座廠
海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點
台積電劉德音:美國政府跨黨派合作 鳳凰城建廠會成功
中鼎搶攻半導體建廠商機 赴美鳳凰城設辦公室
海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點
房市 台積電 農業
A- A+

相關新聞

桃園捷運宅 四區買氣燒2021-06-20
擴大急難紓困7日線上申請 高雄市新申請案逾4萬件2021-06-21
居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房2021-06-21
三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛2021-06-21
交通建設助攻 台中水湳園區推案熱2021-06-20
高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光2021-06-20
海外置產王/日本中古屋行情攀升2021-06-20
台中12期CP值高 擁交通、地段優勢 房價相對親民2021-06-19
專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳2021-06-19
名人找個家/建業資深合夥律師 韓世祺:要做足功課2021-06-19
防疫最前線 第一金人壽為全體員工投保防疫險2021-06-17
宅在家線上旅行 台灣人最愛巴黎東京2021-06-17
H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭2021-06-16
雙北中山、中和房市 人氣旺2021-06-13
海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點2021-06-13
台中北屯 房市交易再稱冠2021-06-13
高雄房市 靜待疫後購屋潮2021-06-13
捷運景美 保值性強2021-06-12
專家帶路/景美坐擁大自然 生活品質優2021-06-12
名人找個家/台新銀消金處副總 吳良民 求有再求好2021-06-12
端午節起西南風影響 中南部易全天有雨2021-06-10
行車APP跨界 eTag加值網購美食及線上學習設備2021-06-10
自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷2021-06-09
把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交2021-06-08
尖端醫與北醫附醫合作 第六次通過衛福部特管辦法申請2021-05-18

熱門文章

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛2021-06-21
確診病例跌破百位 陳時中:心情可放鬆 但行動要維持2021-06-21
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算2021-06-21
居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房2021-06-21
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億2021-06-21
皇翔搶下微風南京旁「燙金地」地上權 溢價率達六成2021-06-21
柯文哲:北農案北市確診者不到一半 跨縣市疫調是個問題2021-06-21
今本土確診病例降至75例 增20例死亡2021-06-21
房地合一2.0把避稅管道都堵死了?市場傳出破解版2021-06-21
疫情衝擊市 台中七期近3,000坪土地延後開標2021-06-21
北農群聚感染擴大 陳時中:該降載就降載2021-06-21

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!