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高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

2021-05-09 00:24經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
半導體
  • 台積電
  • 中鋼

受惠高雄橋頭科學園區帶動,橋頭新成屋建案具發展潛力,多家建商積極進場布局,後市展望看俏。

資深建商表示,中鋼在橋頭新市鎮的「欣橋之心」成屋去年創三天完銷紀錄後,附近相關建案開始調高價格,最高每坪站上2字頭,房價再受鼓舞。

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上市建商主管說,台積電南科設廠全面催化台南地價與房價,科學園區成為房價最強力支撐。高雄橋頭科學園區,預定進駐的廠商類別包括半導體關連材料、5G通訊元件製造等,都成為建商宣傳利器,緊鄰橋科的高雄新市鎮地價從每坪18萬漲到25萬元,增長幅度受注目,即將進行土地區段徵收計劃成話題。

高市地政局官員指出,橋頭科學園區、高雄新市鎮第2期發展區區段徵收計劃,總面積352公頃,規劃186公頃為產業專用區,39公頃為住宅與商業區,另126公頃屬公園、綠地、道路等公共設施用地,其中台糖持有土地占七成。為解決台商回台設廠缺地問題,中央與地方合作,將橋科規劃為發展半導體、航太、智慧機械、創新科技等高科技產業園區,預計年底前廠商可開始選地設廠。

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