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台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光

2021-05-04 20:48經濟日報 記者宋健生/台中即時報導
豪宅
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房市多頭居高不下,台中市今年七期、單元二豪宅新案火力全開,預估推案量近550億元,相比去年呈雙倍成長。其中著重於品牌形象經營的建商如精銳、由鉅、寶輝、聯聚等,將建築基地包裝成「活看板」,吸眼球更創話題。

隨著水湳經貿、14期等新興重劃土地價格不斷飆升創高,資深房仲業者指出,既有的豪宅代表區域如七期、單元二等,已有成熟生活圈且實質投資建設持續挹注,在比價效應下,不少高資產族群轉向七期、單元二作為更穩健、避險的置產標的。

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豪宅新案中,基地面積達千坪以上的精銳、由鉅、寶輝、聯聚等,不約而同在基地美化上爭奇鬥艷吸引目光。

其中,位於單元二黎新公園第一排的精銳基地,在基地美化設計理念上,運用了引景、借景的手法,整片基地1,600坪面向公園完全無遮檔,讓建築基地與公園綠海相連結。

基地內的花帶,象徵遊艇駛向大海所激起的水花漣漪,小碎石坡則是水面波光閃爍的意象,絕美場景成為網美攝影基地。

精銳建設行銷部經理朱自仁說,位在公園第一排位置是這次新案的一大特點,也是最核心的價值所在,因此在基地設計時也採用以環境為主、建案為輔的理念,未來住戶就像徜徉於綠海之中,享有無限景觀視野。全案總銷約50億元,產品規劃50至120坪住家。

讓粉絲敲碗等待許久的由鉅府會公園新案,為七期內絕版倒數的園道第一排新案,向南緊鄰60米寬市政路,視野棟距無限,新案產品規劃68至88坪住家,總銷上看100億元。千餘坪基地經過悉心養護,近日卸下圍籬面世,滿眼綠意讓來往民眾眼睛一亮,似乎也呼應未來產品特色。

而寶輝建設轉戰中科特區的「寶輝VILLAGE」造鎮案,引發大批高端菁英人士島內遷徙潮,二期「寶輝VILLAGE-世紀莊園」將打造國際新城、綠色聚落。二期基地廣達2,500坪呈現立體化綠色山坡,並打造與鄰里共享、徜徉其中的散步步道,感受廣闊氣勢。

此外,由聯聚建設與聯聚文教基金會發起的城市稻田計畫,利用七期市政路、惠來路口基地開發前的閒置時期,還原土地初心種植一畝稻田,同時也讓都市學童體驗難得的稻田插秧樂,1,019坪角地未來將成為樓高30層以上的「聯聚方瑞大廈」,總銷80億元,堪稱七期最貴稻田。

聯聚利用基地開發前的閒置時期,還原土地初心種植一畝稻田。記者宋健生/攝影
聯聚利用基地開發前的閒置時期,還原土地初心種植一畝稻田。記者宋健生/攝影
由鉅府會公園新案滿眼綠意,讓來往民眾眼睛一亮。記者宋健生/攝影
由鉅府會公園新案滿眼綠意,讓來往民眾眼睛一亮。記者宋健生/攝影
精銳單元二新案基地內的花帶,象徵遊艇駛向大海所激起的水花漣漪。記者宋健生/攝影
精銳單元二新案基地內的花帶,象徵遊艇駛向大海所激起的水花漣漪。記者宋健生/攝影

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