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公辦都更添新案 南港玉成段公告招商

2021-05-03 21:09經濟日報 記者程士華/台北即時報導

都更國家隊再推新案,台北市南港玉成段公辦都更案今(3)日起正式公告招商徵求出資人,以權利變換方式開發,預期全案投資總額約18億元。本案將於下周舉辦招商說明會,預定於8月3日截標。

國家住宅及都市更新中心表示,這次推出的南港玉成段,基地位置接近台北捷運昆陽捷運站,距離捷運站僅僅300公尺,大眾交通運輸系統便捷;就生活機能方面,本案緊鄰南港公園、東新陂等綠帶資源,基地本身形狀方正、以全街廓開發,建築規劃設計彈性大。

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國家住都中心表示,此案也位於台北市門戶計畫的重要地段,未來另加以配合東區門戶日漸型塑的重大公共設施,未來發展潛力無窮,期望能為周邊地區及社區,注入都市生活風格的新氣象。

有關都更案所涉及的產權議題,國家住都中心指出,本案基地權屬單純,高達94%都屬於國有土地,而且在私地主的部分,更是全數同意參與,住都中心在協調過程中,亦積極逐戶拜訪與溝通協調,整合公私地主意見及需求,讓未來推動都更作業更加順遂。

國家住都中心表示,本案由國家住都中心擔任實施者,公開徵求出資人,以權利變換方式開發,全案投資總額約達18億元,招商作業將採一次申請、二階段審查方式辦理評選,歡迎廠商領標參加。

有關未來招商評選的重點,國家住都中心指出,期望透過建築設計及環境規劃,創造具指標性的社會住宅,與集合住宅建築相互融合,設計優質的帶狀開放空間、提供敦親睦鄰設施,以基地開放空間串聯周遭鄰里,回饋地區所需。

國家住都中心表示,為鼓勵出資人提出更符合的出資計畫書,本案採綜合評選,期能留給建築師及廠商充分發揮創意及想像的空間,透過都市更新打造世代友善的混齡居住環境。

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