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受惠台74線 台中廍子、太平買氣旺

2021-04-25 00:07經濟日報 記者宋健生/台中報導
買賣移轉棟數

隨著市區房價墊高,台中首購族群紛紛將買房目光瞄準房價相對親民的外圍地區,又以受惠台74線、捷運綠線串聯路網北屯廍子、太平熱度最旺。

過去北屯外圍、太平受限距離因素房價基期低,但隨著台74線開通,「以距離換取金錢」的觀念逐漸穩固。

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業者透露,對買客來說「距離」已不存在,不管是市區、國1、國3都能在20分鐘車程內到達;以「零距離」換取親民房價,是首購族聰明買房的祕密心法。

近年北屯區人口如狂潮般湧入,今年第1季不動產買賣移轉棟數以3,268棟拿下台中市冠軍,其中以廍子重劃區最受矚目,除了緊靠台74線以外,高綠覆率的新市道規劃舒適宜人,加上房價為北屯最低,吸引大量自住買盤遷入。

總太地產在北屯區累積超過3,000戶銷售實績,「心生活美學聚落」造鎮案以公設、軟體服務及透明價格磁吸首購、退休族群,一期「總太2020」及二期「總太聚作」都在開案一年內完銷;剛進場的三、四期新案「心之所向」,規劃24至38坪、二房及三房產品,每坪開價21.5萬元起,3月底進場至今來客、詢問不斷。

太平區坐擁交通利多及低房價,商圈和學區完整,新案「陞霖太美」基地面積達2,600坪,社區設1,500坪花園森林,屬高綠覆建案,推案半年火速完銷。

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