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新北淡水2字頭房價好吸睛 入手門檻低

2021-04-25 00:07經濟日報 記者陳致宇/台北報導
房市

新北市淡水區在捷運、淡海輕軌等話題加持下,近年房市交易熱度高。 根據新北市政府地政局統計,今年3月淡水交易移轉棟數達495棟,平均2字頭的房價也是大台北最親民的地區,入手門檻相對較低,吸引愈來愈多人在當地置產。

住商不動產淡水新市加盟店店長盧進和表示,隨著淡海輕軌開通,加上新北市政府也正在規劃淡水河北側沿河平面道路,淡水交通問題有望逐漸改善,提升當地生活品質;目前正在施工的淡江大橋也已經看到雛形,完工後可舒緩關渡大橋、國道一號淡水河橋 、國道三號碧潭橋的交通流量,對淡海新市鎮的開發有正面影響。

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盧進和分析,淡海新市鎮為新開發區域,硬體規劃相當完整,且屋齡都在12年以下,房價每坪約20萬至30萬元,購買主力為年輕家庭或是退休族群為主,日前美麗新影城開幕後,也帶動一波詢問熱潮。

淡水捷運站周邊也是不少民眾的購屋選擇,盧進和指出,由於靠近捷運站及大學學區,生活機能非常完善,其中又以兩房公寓最熱門,主要是以自住或長期持有為主。

此外,部分屋齡較高的物件甚至能找到1字頭的房價,對於手上資金不多的民眾來說,入手性相當不錯。

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