親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

會員專屬/台股連二日修正 三大法人逢回各布局這些股 08:00

MSCI標準指數新增陽明剔2檔 小型股指數增29檔剔3檔 07:40

台中房市領頭羊出列 房價不斷寫新高

2021-04-19 12:27經濟日報 記者游智文/即時報導
房市
  • 豪宅

圖/業者提供
圖/業者提供

台中市有四大園道,包括七期夏綠地園道、府會園道、西區草悟道、美術園道,大片綠地,濃厚人文氣息以及開闊棟距,是不少富人購屋首選,市調顯示,近年房價不斷創高,已成台中房市領頭羊。

以草悟道來說,「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩個百億指標案,成交單價傳出已站上六字頭,未來可望持續刷新區域價格天花板。

推薦

有寧靜特區之稱的府會園道,屋齡15年的「由鉅A與A+」去年12月,6樓以總價5,500萬元成交,扣車位後每坪單價44.25萬,相比108年下半年21樓、19樓分別以每坪34.4萬及34萬成交,一年內就有29.3%的漲幅。

位於美術園道,正對國美館萬坪綠地的「由鉅大恆」,地段佳,加上設計規畫極具特色,一舉擠進台中十大豪宅排行榜前三名。

夏綠地園道方面,「大陸宝格」均價達67.9萬,去年底18樓實品屋以每坪92萬成交,締造區域新高,而位於府會園道的「寶璽天睿」去年一口氣成交了13戶,且都有接近7字頭的價格,表現亮眼。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,園道第一排個案如同坐擁大面積的無價公設,尤其七期、西區開發已漸飽和,園道旁可開發土地幾乎絕跡,為房價形成強勁支撐,若再有品牌加持,價格往往比鄰近區域的個案再貴上2-3成。

他說,這類房子即使屋齡已達20年以上,對頂級客群仍具相當吸引力,豪擲重金不手軟。

業者表示,台中園道預售推案,目前以總銷達100億元的「由鉅府會公園案」最受矚目,基地位在市議會公園第一排位置,向南緊鄰60米市政路綠海大道,坪數規劃68至88坪標配產品,預計在第二季進場。

延伸閱讀

台中市單元二唯一萬坪公園落成 為區域房市帶來大利多
逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線
台中房市329檔 推案衝700億
豪宅建案齊發 今年總銷400億
台中七期黃金地 坪價衝400萬
房市 豪宅
A- A+

相關新聞

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%2021-05-10
專家:房地合一2.0將上路 緊盯買方態度2021-05-09
房地合一2.0效應 投資客伺機拋售2021-05-09
高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗2021-05-09
海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮2021-05-09
房價親民 桃園新古屋交易火熱2021-05-09
台中西屯豪宅 買氣強強滾2021-05-09
捷運行天宮 CP值高2021-05-08
專家帶路/捷運行天宮位在北市核心 留意嫌惡設施2021-05-08
名人找個家/孫淑珠 重環境、區域2021-05-08
松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身2021-05-07
總太將秋紅谷、米其林搬進社區 「心之所向」銷售火熱2021-05-06
顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字2021-05-06
華園董事會決議 通過處分高雄飯店六合館之土地及建物2021-05-05
高雄橋頭科環評暫卡關 須補件後再審2021-05-05
服務30年 高雄氣象站將遷至都會公園2021-05-05
台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光2021-05-04
公辦都更添新案 南港玉成段公告招商2021-05-03
防堵本土疫情擴大 家樂福中和店將閉店消毒2021-05-03
剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形2021-05-03
調查:首購買2房中古屋 台北須不吃不喝逾12年2021-05-03
首購地獄!台北2房近2000萬、這裡只要419萬2021-05-03
台北蛋白區公寓 房價親民2021-05-02
低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱2021-05-02
台中綠色豪宅 人氣旺2021-05-02
海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大2021-05-02
名人找個家/孫可基:別衝動出手2021-05-01
專家帶路/北市核心區 房價支撐強2021-05-01
復興瑞安商圈 指名度高2021-05-01
五一勞工遊行 北市警公布交通管制範圍2021-04-30
看好彰化投資環境 台灣上市櫃公司協會拜訪彰化縣政府2021-04-29
台大測站累積雨量最多 南投地區前十名包辦6名2021-04-29
「長虹雲端科技」銷售再開紅盤 兆隆砸逾4億買部分樓層2021-04-29
視察抗旱工程 王美花:高雄5月底可日增48萬噸用水2021-04-29
全台水庫估進水1318萬噸 相當一天多用水量2021-04-29
因應勞動節連假 高鐵加開1南下列車2021-04-29
北捷25周年 房仲:第一批買捷運宅的人房價翻倍2021-04-28

熱門文章

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!2021-05-11

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!