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專家帶路/房市氛圍熱 成交速度快

2021-04-17 01:01經濟日報 記者宋健生/台中報導

「看到喜歡的要馬上下手,否則很快就會賣掉!」信義房屋八期秀泰店專案經理蔡賢耀說,有不少購屋人都以為八期動輒二、三千萬的房子,可能會賣比較久。但實際上,近半年來,只要是地點好、屋況佳的房子,去化速度都很快。

蔡賢耀不諱言,目前市場的氛圍真的很熱,像「國泰頤湖苑」買家只看了一周就決定入手;「親家玩城市」17樓的17坪產品,買家在二周內成交。

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另外,「文南仰真」買家看屋短短一周就成交;「順天御南苑」也只花了三周時間。

蔡賢耀分析指出,八期重劃區的買家以換屋族居多,除了台中在地人之外,彰化、南投也是主力客層;近二年,從雲林、嘉義來的外地人也有明顯增加的趨勢。

蔡賢耀建議想到八期重劃區購屋的民眾,自備款最好多準備一點,最好能夠自備房屋總價的三成至三成五比較保險。因為最近有愈來愈多屋主,要賣超過實價登錄的行情,基本上每坪單價會多1萬至3萬元。

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