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特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了

2021-04-16 14:27經濟日報 記者游智文/即時報導
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亞灣區繼5大建設話題,近期又有特貿三招商、捷運黃線利多加持,帶動區域豪宅買氣。圖...
亞灣區繼5大建設話題,近期又有特貿三招商、捷運黃線利多加持,帶動區域豪宅買氣。圖/業者提供

亞洲新灣區利多不斷,除了特貿三重啟招商,中華電信等31間大廠進駐5G AIoT創新園區,高雄市長陳其邁近日也表示捷運黃線最快明年動工,業者表示,交通建設助攻周邊房市,豪宅新案「定潮」,「和陸寓邸」、「遠雄THE ONE」都有不錯成交表現。

近年中央、地方聯袂投資亞灣區,除了5大公共建設,總統蔡英文也宣布砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,吸引中華電信、微軟、愛普生、中光電等31家國內外大廠進駐。

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此外,位居園區核心的「特貿三」也在3月底重啟招商,總開發面積廣達16萬坪,目前已超過30家壽險金控、百貨、影城、地產等潛在投資者參與,預估投資金額上看350億元。

在亞灣區利多爆棚之際,陳其邁12日施政報告提出,捷運黃線是高雄路網重要工程,將加速力拚明年動工。

住商不動產亞洲新灣區加盟店經理江炳賞表示,捷運黃線沿線串聯亞灣區、四維行政中心、高應大及澄清湖地區,可銜接鳥松棒球場、長庚醫院等,預估未來運量可與紅線並列,助攻亞灣區發展再掀高潮。

江炳賞分析,自去年5大建設話題推動,亞灣區購屋買氣不斷升溫,和陸寓邸、遠雄THE ONE近期都傳出銷售佳績。今年進場的國城建設百億大案「定潮」,則站上5字頭。

業者表示,「定潮」延請新加坡SCDA 事務所、安縵集團御用設計師JAYA聯手打造,為高雄首見全由國際團隊設計個案,獨有規劃吸引上市櫃公司、傳產自營商入主,產品主力100-300坪、每坪開價50-70萬元,日前傳出有買家豪擲2億元一口氣買兩戶。

除了國際級豪宅,隨著星級飯店陸續進駐亞灣區,飯店式豪宅也成熱門標的,大陸建設攜手日本大和房屋推出的「和陸寓邸」,引進全台首間大倉日航酒店,提供未來住戶高品質軟服務及飯店公設,現場指出,過去高雄未有這樣的國際卡司,也有不少客戶入手合併戶。

「遠雄THE ONE」結合洲際飯店掀起高度討論,住宅部分規劃116-183坪大坪數產品、每坪開價50-70萬元,全案共239戶、截至目前已累積129筆實登資料,去年揭露30筆交易,買氣火熱。

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