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工料漲新屋轉熱 大陸丽格低樓層單價衝66.5萬

2021-04-06 15:52經濟日報 記者游智文/即時報導
豪宅

實價揭露,台中七期豪宅「大陸丽格」7樓一戶,去年11月以8028萬元交易,扣除車位,每坪達66.5萬, 創社區低樓層新高價,也是該社區10樓以下樓層,首見站上六字頭。

甲桂林副董事長曹瑞濱表示,好地段土地稀有,蓋一塊少一塊,房價本來就容易上揚;過去一年房地產市場嚴重缺工缺料,營建成本增加超乎想像,預售案反應成本,售價一路上漲,許多買方轉而購買新成屋,好地段豪宅買氣因此明顯上升。

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他表示,現在買房,不管什麼房子,都應優先考慮蓋好的房子,因為新成屋沒有反映成本問題,現在買最划算,尤其好地段、好產品,賣一戶少一戶,未來房價只會越來越貴,要買的應該趕快買。

大陸丽格位於台中七期惠中路,為大陸建設繼宝格之後,台中七期第二個精品豪宅案。個案由義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,外觀極具特色,尤其是琥珀色蜂巢設計,吸引許多建築愛好者目光。

根據實價資料,大陸丽格已成交登錄共76戶,最高價為30樓、31樓,總價1.52億,每坪達73.9萬元,10樓以下低樓層先前成交價都在每坪55萬以下,去年8月曾經曾成交一戶7樓,成交單價每坪54.9萬元。

資料顯示,大陸丽格成屋後買氣一路上升,去年11月即賣出三戶,其中7樓戶約130坪,以8028萬元出售,扣除車位,每坪達66.5萬,為低樓層首見六字頭,也較先前賣出另一間7樓戶,價格明顯上揚逾15%。

大陸丽格  圖/業者提供
大陸丽格 圖/業者提供

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