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高雄市第一季開發區土地標售 遠雄高於底價2億多搶標

2021-03-17 17:12聯合報 記者王昭月/高雄即時報導
遠雄

高雄地政局今舉辦今年第1季開發區土地標售,有35標投標,標出7 標7筆土地,2筆流標,進帳17億,其中位在岡山區鵬程路及鵬程東一路一塊面積1115坪土地,近捷運南岡山站,以總價6億5898萬餘元標脫,每坪標脫價約59.1 萬元,溢價率47.75 %。針對外界質疑市府標售土地是帶頭賣祖產炒地,地政局長陳冠福表示,標售扺費地原本就合法,市府均依法處理。

高雄市地政局1季開發區土地標售,共釋出9筆土地,標售底價為12億5285萬,但最後只售出7筆,標脫率約78 %,達成今年預算編列目標35.6億元的48%。

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備受矚目的是,參與投標的不乏遠雄等大建商,遠雄今年就以8億88萬,高出底價2億餘的價錢擊敗其他11家競標的投資人,購入楠梓區藍田西段大學23街大學土地,創下本季最高溢價率53.11%。參與投標的還有華雄、永信、鼎宇、隆大及清景麟建築團隊等多家建設公司。

在地皇苑建設,過去都在市中心蛋黃區推案,這次首度插旗岡山區,在7封標單中以6億5898.8萬購得岡山87期重劃區土地,換算每坪約59萬餘,比起去年第三季的標脫價51萬,高出不少。皇苑建設董事長郭敏能表示,想在退休前想蓋價格較平實的住宅,目前規劃為40至60坪大樓。

台灣房屋岡山7+1加盟店長林建豪表示,87期重劃區受惠於南岡山捷運站交通優勢及樂購站前廣場、影城、高醫岡山分院等開發案,讓此商圈發展熱度指日可期,因而成為投資人的競搶標的。

高地政局長陳冠福表示, 隨橋科的開發及岡山路竹延伸核定,投資人普遍對高雄有信心,今年開發區土地標售的預算編列目標為35.6億元,第1季標售已達48%,屆時達標應沒問題。

高雄市今舉辦第一季開發區土地標售,共有7標土地售出,進帳17億。圖/高雄市地政局...
高雄市今舉辦第一季開發區土地標售,共有7標土地售出,進帳17億。圖/高雄市地政局提供

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遠雄
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