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園區徵收117安置戶配售土地爭議多年 竹縣府助解套

2021-03-08 14:52聯合報 記者陳斯穎/新竹即時報導

新竹科學園區因產業用地需求,14年前徵收園區三、五路周邊土地,並設置園區服務區土地配租給117戶安置戶,提供他們新建房屋居住,但因土地無法配售,造成民眾生計困擾。新竹縣長楊文科上任後積極與竹科管理局協調,促成科管局修法,縣府今天辦理都市計畫委員會,通過變更調整土地使用管制內容,解決安置戶多年來的苦惱。

楊文科表示,園區三、五路徵收所引起的民怨,已經是十幾年前的事,他十分關心,上任後便要求團隊積極了解,發現必須透過修法才能解決,便指示縣府團隊積極協助,大力爭取促成修法,為懸宕多年的問題解套。

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縣府產發處指出,竹科在2007年時為產業用地需求,徵收園區三、五路周邊土地,為避免配售的作業流程讓徵收時程拉長,科管局決定採用配租方式,有117戶安置戶經抽籤取得園區服務區配租土地,自行新建房屋居住,建築費用由安置戶負擔,建物所有權也屬安置戶。

由於住戶們並未取得土地產權,部分安置戶出現生計困擾及貸款困難而求助縣府,縣府從2019年開始與竹科管理局多次協商討論,終於促成科管局修訂「科學園區設置管理條例」和「科學園區設區用地配售及讓售辦法」等配套機制,使讓售土地具適法性。

產發處說,除了修法解套土地讓售之外,縣府都市計畫委員會也透過都市計畫細部計畫變更,把土地容許使用項目內的表演及娛樂、招待所等項目刪除,確保未來社區更具寧靜性。

117戶安置戶在配租的園區服務區土地自行新建房屋居住,建築費用由安置戶負擔,建物...
117戶安置戶在配租的園區服務區土地自行新建房屋居住,建築費用由安置戶負擔,建物所有權也屬安置戶。圖/新竹縣政府提供
新竹科學園區因產業用地需求徵收園區三、五路周邊土地,並設置園區服務區土地配租給1...
新竹科學園區因產業用地需求徵收園區三、五路周邊土地,並設置園區服務區土地配租給117戶安置戶,提供他們新建房屋居住。圖/新竹縣政府提供

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