親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

預期需求回升 油價呈3月初以來最大週線漲幅 05:36

美日峰會 關切大陸影響力、強調台海穩定重要性 06:13

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

2021-03-07 01:38經濟日報 記者 陳美玲
人口紅利
  • 房市
  • 基礎建設

馬國近年持續奠定基礎建設發展,尤其首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場...
馬國近年持續奠定基礎建設發展,尤其首都「吉隆坡」,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」精華商圈。 (本報系資料庫)

在產業設廠、就業紅利加持下,帶來大量的住宅需求,馬來西亞除了首都吉隆坡成為海外置產首選地區,近年柔佛州新山市積極開發的「柔佛依斯干達經濟特區」,更被譽為新經濟支柱,該地與新加坡僅有一橋之隔,成為備受矚目的海外置產新焦點。

據國際貨幣基金(IMF)去年第4季預測,馬來西亞2021年實際國內生產毛額(GDP)可逆勢增長7.8%,是東盟五國中最高,更優於新加坡、日本、香港、澳洲等地先進國家,主要是馬來西亞政府為了振興經濟,2021年將斥資馬幣150億元年在交通基礎建設,包括吉隆坡捷運線2號線(MRT2),預計2022年完工通車。

推薦

除了交通建設外,吉隆坡市中心大型發展計畫也正進行中,例如近期房地產的焦點,便是完工的敦拉薩國際貿易中心(TRX)吸引多家跨國企業進駐;馬來西亞首都「吉隆坡」地段繁榮,高聳的雙子星大樓是知名地標,由雙子星、吉隆坡塔、巴比倫廣場等所框起的「金三角」商圈,堪稱整個東南亞最精華地段,馬國政府宏願計畫,耗資數千億馬幣打造的大型建設正快速進行。

目前馬來西亞大型建設不僅有斥資馬幣260億元打造「敦拉薩國際貿易中心TRX」,在大吉隆坡計畫裡面最重要的「獨立遺產大樓KL118」今年竣工後,將取代「雙子星塔」成為馬國第一高的大樓,不僅與雙子塔所在的城中城KLCC及武吉免登區接壤,未來「敦拉薩金融中心TRX」、「雙子星塔」、「獨立遺產大樓KL118」將再拉出一個「新金三角」地帶。

集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅功能於一身的國際經濟中心,已有多家跨國企業包括滙豐銀行(HSBC)、英國保誠人壽、中國華為,以及印尼最大商用產業發展商慕麗亞(Mulia)、日本西武百貨商場將陸續進駐敦拉薩國際貿易中心(TRX),顯見企業看好該區發展潛力,預計創造50萬個就業機會,帶動就業人口紅利大增。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,吉隆坡金三角以城中城公園劃分東西,東區鄰大使館,環境宜居,西以大型購物中心商圈為主,各大國際飯店進駐,甚至飯店建築規劃「住宅共構」已成趨勢,周邊也進駐多所國際學校、醫療資源、高爾夫球場,擁豐富商圈生活機能佳,住宅租售、商辦皆熱門。

近年外國人投資馬來西亞極度熱門,除了首都吉隆坡、檳城,大馬半島南部的依斯干達經濟特區等是近年最火紅。廖麟鑫指出,雖然受疫情暫停的第二家園計畫可望在今年再度開放,接下來在移居馬國的入場成本相對低,且不少住宅物業是永久業權,相對其他國家的移民移居計畫具吸引力,預料房市潛力仍在。

人口紅利 房市 基礎建設
A- A+

相關新聞

台中八期 捷運加分2021-04-17
名人找個家/何淑芬 買房有四個注意2021-04-17
專家帶路/房市氛圍熱 成交速度快2021-04-17
後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵2021-04-16
台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區2021-04-16
特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了2021-04-16
台中市自來水延管路面復平工程 大安區福興里今開工2021-04-16
台中市單元二唯一萬坪公園落成 為區域房市帶來大利多2021-04-15
愛爾蘭人完成台灣百岳壯舉 山脈旅遊熱度大增2021-04-15
地下化最後一哩路 高雄鐵道綠園道估6月底完工2021-04-15
輕軌滿意度佳 大南環通車後運量去年同期3.26倍2021-04-15
漢來美食現金股利7元 配發率逾93%2021-04-15
中石化標售高雄亞灣區部分土地 活化資產運用2021-04-15
中石化拚資產活化 將標售高雄土地逾3000坪2021-04-15
中石化活化高雄土地動起來 公開標售亞灣區三塊土地2021-04-15
雙北捷運宅 蘆洲案賣最好2021-04-15
熱門捷運共構宅爆黑馬 這站打敗美河市拿第一2021-04-14
雙北熱門捷運宅 蘆洲站分構物件成交量最夯2021-04-14
桃園工業區台商物流搶進 4大重畫區房市夯土增稅大增2021-04-14
台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用2021-04-14
新北二重疏洪道外建地 國泰建設溢價7成得標2021-04-13
豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍2021-04-13
台中北屯、大雅 房市交易熱區2021-04-11
北市房價高 居民加速「脫北」2021-04-11
鐵路地下化 高雄三民區買氣燒2021-04-11
地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產2021-04-11
海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點2021-04-11
名人找個家/許芝蘭 最重視地點2021-04-10
專家帶路/工作機會多 上班族青睞2021-04-10
捷運昆陽商圈 CP值高2021-04-10
王品3月、首季營收 同創新猷2021-04-09
訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成2021-04-09
中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗2021-04-08
美廉社將與外送平台合作預計4月底上線 生鮮蔬果也配2021-04-08
穿越時空玩高雄!映像鹽埕懷舊商店街進駐高雄港2021-04-08
投標商震驚!台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬2021-04-08
台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫2021-04-07
疫情帶動需求 圓點3月營收2.58億元、年增795.35%2021-04-07
台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做2021-04-07
北市市場周邊住宅交易 松江市場居冠2021-04-07

熱門文章

全台Q1房市價照漲 網友罵:這種打法根本沒用2021-04-16
後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵2021-04-16
特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了2021-04-16
台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區2021-04-16
不只台積電載水的勤美之森 這豪宅水質也可供民生用水2021-04-16
名人找個家/何淑芬 買房有四個注意2021-04-17
內政部表態 支持社宅及公益房東三稅減免2021-04-16
如果這件事沒改變 投資客還是回頭買房2021-04-16
台中八期 捷運加分2021-04-17
移居造就宜居 台北人口減少是好事?2021-04-16
新北最新房價指數 淡水創5年高點2021-04-16
乂迪生今以40元掛牌興櫃 主打一對一真人英語教學搶市2021-04-16
專家帶路/房市氛圍熱 成交速度快2021-04-17
「桃中南高」去年買氣噴發 交易棟數逾近15年均量2021-04-16
是生技還是物流?產業發展須沉穩規劃2021-04-16
市調機構統計 Q1全國新建案推案量減價漲2021-04-17
台中市自來水延管路面復平工程 大安區福興里今開工2021-04-16
桃中南高崛起 移轉已超越15年長期均量2021-04-16

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!