親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬

2021-02-26 10:16經濟日報 記者游智文/即時報導
房市

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店2月成交業績,由於農曆春節影響,全台與上月相比大減36%,自央行在去年12月無預警祭出限貸令後,已連續兩月減少,今年2月較去年同期也減少11%。

觀察六都,桃園月減近五成最多,新北也減少逾四成。台北、台中、台南都減少三成以上,僅高雄月減28%,低於三成。

推薦

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,低利與高成數帶動本波買氣,不過在價格沒有調整,買方因打房政策而出現的預期心理等因素,都讓交易量受到影響。

綜觀六都表現,年成長僅台北市與台中市逆勢成長,徐佳馨分析,雖然2021年頗有新氣象,可是央行打炒房負面因素對於首購型與投資型客戶影響深,北市自用買盤實力深,一旦有價格鬆動讓買方願意積極進場,台中雖然捷運走走停停,可是自用買盤仍有支撐,應是成交優於去年的重要原因。

大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡表示,房市調控一波接一波,市場出現預期心理,成交因此趨緩,但是否會持續影響,仍須看政府是否繼續出手,如果沒有再出重手,預料今年應可價量均穩,不會暴漲暴跌。

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

延伸閱讀

打炒房效應 中古屋買氣減弱
房仲:打炒房影響買方信心 1月交易量略減
打炒房+疫情 1月房市交易減6%、台中獨強
打炒房政策影響 房仲:12月房市進入冷靜期
連環拳打炒房 住商:台中量縮35%、雙北反增加
房市
A- A+

相關新聞

台中北屯、大雅 房市交易熱區2021-04-11
北市房價高 居民加速「脫北」2021-04-11
鐵路地下化 高雄三民區買氣燒2021-04-11
地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產2021-04-11
海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點2021-04-11
名人找個家/許芝蘭 最重視地點2021-04-10
專家帶路/工作機會多 上班族青睞2021-04-10
捷運昆陽商圈 CP值高2021-04-10
王品3月、首季營收 同創新猷2021-04-09
訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成2021-04-09
中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗2021-04-08
美廉社將與外送平台合作預計4月底上線 生鮮蔬果也配2021-04-08
穿越時空玩高雄!映像鹽埕懷舊商店街進駐高雄港2021-04-08
投標商震驚!台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬2021-04-08
台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫2021-04-07
疫情帶動需求 圓點3月營收2.58億元、年增795.35%2021-04-07
台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做2021-04-07
北市市場周邊住宅交易 松江市場居冠2021-04-07
每坪280萬!台中水湳經貿園區標出新天價2021-04-07
逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線2021-04-07
台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家2021-04-07
住菜市場附近不好?這裡周邊一年成交436件2021-04-07
工料漲新屋轉熱 大陸丽格低樓層單價衝66.5萬2021-04-06
高雄大寮捷運主機廠社宅地點超夯!首期450戶111年動工2021-04-06
1.6億買老透天?嘉義市76年木造老屋1.6億元成交2021-04-06
今年房市流行這種共構宅 全台9案總銷千億元2021-04-06
清明連假 房市銷售亮眼2021-04-06
亞灣區特貿三招商 林欽榮:有帶頭效應2021-04-05
特貿三提高住宅比例當誘因 高市藍營議員指匪夷所思2021-04-05
房市十大熱區 新北最搶手2021-04-04
房地合一新制上路 傳富下一代愈早愈好2021-04-04
房地合一稅2.0 波及資產傳承2021-04-04
低利率 購屋族進場主因2021-04-04
台南新市區 去年漲23%最多2021-04-04
建設利多 台中東勢后里建案獲青睞2021-04-04
台北文山區房價親民 吸引買方目光2021-04-04
台南變身科技城 房市喊燒2021-04-04
海外置產王/越南河內房產 潛利十足2021-04-04
專家帶路/潛在買家 三個注意2021-04-03
名人找個家/林心如 買房不買股2021-04-03

熱門文章

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動2021-04-12
媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億2021-04-12
48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓2021-04-12
新北祭出工業區立體化2.0方案 三大修正呈緊縮2021-04-12
媚登峰砸5.88億 收購皇家季節酒店台中館2021-04-12
住展評論:買老屋卡好?這些地方要注意2021-04-12
建案公設比法規 兩路修正2021-04-13
公設比修正 房仲:大坪數物件較受影響2021-04-13

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!