親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

大樂透頭獎1億 1注獨得獎落台北市大安區 22:21

9金控17銀行申報股利政策 金管會:都過關 22:00

內湖舊宗段 企業總部熱區

2021-02-23 00:44經濟日報 記者陳美玲/台北報導
高力
  • 科技園區
  • 捷運

捷運東環段啟動規劃,北市內湖舊宗段成企業總部熱區。

商仲業者高力國際統計,近三年大內湖科技園區整棟商辦交易達14筆,總交易金額達198億元,其中以舊宗段九筆、比重逾六成最多,其中最新一筆交易是去年12月壹傳媒總部C棟以17.5億元賣給知名遊戲軟體公司-網銀國際。

推薦

高力國際表示,台北市中心因為土地價格高昂、商辦供給稀少且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內科園區就成為企業擴充首選。內湖舊宗段因較有機會覓得整棟標的,且整棟價格成本相對交低,再加上捷運東環段已在今年1月6日完成履勘、交通建設露曙光,讓舊宗段成為熱門企業總部熱區。

據高力國際統計,近三年來大內科整棟廠辦交易達14筆,總交易金額達198億元,其中又以舊宗段交易九筆最多;高力國際指出,舊宗段廠辦交易從2018年台灣人壽分別購入蘋果日報大樓、禾馨大樓後,陸續吸引宜進實業、中國電器、敏實集團在此區購置大樓。

近期內湖舊宗段最新一筆交易為去年12月壹傳媒總部C棟以17.5億元賣給網銀國際,顯見舊宗段已成為企業總部設置熱區。

高力國際指出,未來捷運東環段將串聯大直、內科、信義計畫區,產業上更將串起台北市商業、科技、金融機能,增加產業發展綜效,再加上規劃中的民生汐止線,未來通車後將大幅改善內科交通。

高力國際董事總經理劉學龍分析,內湖舊宗段土地開發比率已經達到八成,可釋出的開發機會愈來愈稀少,加上距離捷運東環段通車時間越近,預估舊宗段商辦售價與租金仍將有一波漲勢空間。

延伸閱讀

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區
企業總部夯 內科再添整棟廠辦交易
國揚砸18.56億購入土城土地 明年推總銷逾百億廠辦大案
北市內科廠辦 交易熱絡
商仲:北市商辦第4季空置率微升 商圈租金持穩
高力 科技園區 捷運
A- A+

相關新聞

捷運末端站 房價大躍進2021-04-20
南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元2021-04-20
台北頂樓「棚子」套房1.2萬 她看屋嚇到:洗澡在戶外是要多愜意2021-04-20
六都夜市周邊房價漲幅出爐 年增最高達10%2021-04-20
店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一2021-04-20
跟著話題購屋 買到恐套到2021-04-20
綠海即王道!台中四大燙金園道出列2021-04-19
台中房市領頭羊出列 房價不斷寫新高2021-04-19
一表現形!最強末端站在土城、這三站逆勢價跌2021-04-19
新北環狀線捷運宅 搶手2021-04-18
台中捷運題材發酵 綠線路段推案熱2021-04-18
高雄楠梓橋頭基期低 吸引首購族2021-04-18
海外置產王/東京淺草套房 潛利十足2021-04-18
名人找個家/何淑芬 買房有四個注意2021-04-17
專家帶路/房市氛圍熱 成交速度快2021-04-17
台中八期 捷運加分2021-04-17
後疫情時代房屋要怎麼買?專家揭曉兩大保值關鍵2021-04-16
台中十大熱門購屋路段曝光 其中四條在西屯區2021-04-16
特貿三招商、捷運黃線明年動工 亞灣區房市又熱了2021-04-16
台中市自來水延管路面復平工程 大安區福興里今開工2021-04-16
台中市單元二唯一萬坪公園落成 為區域房市帶來大利多2021-04-15
輕軌滿意度佳 大南環通車後運量去年同期3.26倍2021-04-15
中石化標售高雄亞灣區部分土地 活化資產運用2021-04-15
中石化拚資產活化 將標售高雄土地逾3000坪2021-04-15
中石化活化高雄土地動起來 公開標售亞灣區三塊土地2021-04-15
雙北捷運宅 蘆洲案賣最好2021-04-15
熱門捷運共構宅爆黑馬 這站打敗美河市拿第一2021-04-14
雙北熱門捷運宅 蘆洲站分構物件成交量最夯2021-04-14
桃園工業區台商物流搶進 4大重畫區房市夯土增稅大增2021-04-14
台中百坪豪墅交易量翻三倍 富人買來這樣用2021-04-14
新北二重疏洪道外建地 國泰建設溢價7成得標2021-04-13
豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍2021-04-13
台中北屯、大雅 房市交易熱區2021-04-11
北市房價高 居民加速「脫北」2021-04-11
鐵路地下化 高雄三民區買氣燒2021-04-11
地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產2021-04-11
海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點2021-04-11
名人找個家/許芝蘭 最重視地點2021-04-10
專家帶路/工作機會多 上班族青睞2021-04-10
捷運昆陽商圈 CP值高2021-04-10

熱門文章

台北頂樓「棚子」套房1.2萬 她看屋嚇到:洗澡在戶外是要多愜意2021-04-20
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭2021-04-20
店面慘住宅夯 士林夜市房價年漲一成奪第一2021-04-20
捷運末端站 房價大躍進2021-04-20
跟著話題購屋 買到恐套到2021-04-20
南港千坪廠辦公開標售 底價每坪不到40萬元2021-04-20
雙北南遷潮!台中七期豪宅磁吸補強北客買房占比破30%2021-04-20
永和大陳社區重建露曙光 住戶參與公辦都更意願破6成2021-04-20

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!