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高雄鳳山 房價抗跌

2021-02-21 01:21經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
房市

鳳山緊臨高雄市區,加上捷運、衛武營都會公園等公共建設帶動,成為港都高雄房價最抗跌區域,上市公司華友聯集團將總部設立在鳳山,帶動地方發展與繁榮。

另京城、永信、隆大、聯上、鑫龍騰等上市櫃建商,不斷布局鳳山推案,就是看好區域房市以及其抗跌綜效,強化鳳山房地產推案動能。

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資深建商表示,鳳山位在高雄市內西南方,人口約有36萬,是高雄市人口最多的轄區,也是高雄市議會的所在地。「衛武營國家藝術文化中心」是鳳山最現代化地標,整個衛武營都會公園有47公頃,衛武營國家藝術文化中心是亞洲最大規模的表演場館,為全世界最大單一屋頂劇院,設有5,861席座, 規模甚至超過了台北兩廳院。

尤其高雄市府對衛武營及周遭發展,提出「鳳山中城」計畫,希望結合國家設計研究院,文策院能來南部設分院,另外包括建軍站的藝術村、彩繪藝術、打造創新中心、藝文中心、書店、博物館、藝術市集等複合都市機能,帶動高雄文創及數位內容產業在此群聚發展。

另方面,與衛武營國家音樂廳結合捷運橘線、黃線,發展地方生活圈,提供鳳山、苓雅地區下世代都會生活服務機能,具備商務、生活消費、生活流行展示等創新都市空間。「中城」可說是中心商業區(CBD)表現,強化產業、娛樂等機能,形塑更強大的生活圈。

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