親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的收藏 udn family

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋、房價近7字頭

2021-02-17 10:32經濟日報 記者游智文/即時報導
豪宅
  • 環評

高雄摩天大樓越蓋越多。圖/台灣房屋
高雄摩天大樓越蓋越多。圖/台灣房屋

高雄摩天大樓越來越多,台灣房屋統計高雄市地政局新建房屋開工申報數據,近三年規畫25樓以上的超高層大樓,從2018年4棟,2020年達13棟,大增三倍,三年累計已達29棟,未來高雄摩天樓林立,城市天際線愈來愈高。

資料顯示,高雄規劃興建中29棟超高大樓,其中2棟將做為商辦大樓,其餘則規劃為住宅大樓,總戶數達8062戶。

推薦

最高樓層為統一集團(1216)旗下統正開發,未來將於夢時代旁興建的地上46樓、地下5樓的摩天住宅,摩天樓建案則以三民區最多,將推出6棟超高大樓,其次為鼓山區、前金區,各有5棟,前鎮與苓雅區也各有4棟。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府2018年放寬高層住宅大樓環評規定後,帶動建商興建超高層住宅大樓意願,近年高雄地稀價高,一些擁有高容積的商用基地,紛紛興建超高樓層以符合成本效益。

從消費市場角度來看,超高樓建案享有景觀優勢,一來能滿足高端客層對住居環境的要求,二來也具抗跌保值,第三,目前市場資金氾濫,超高住宅也能提供資金停泊,也因此帶動高層大樓走向增多的趨勢。

台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚指出,高雄超高大樓多能俯瞰愛河、眺望高雄港或柴山美景,對富人很具吸引力,近年房價一路上揚,樓層越高價格也越高,最高已逼近7字頭。

蔡志揚表示,目前高雄最高的摩天大樓,包括作為複合商辦的85大樓及50層長谷世貿大樓,位於亞灣區高達68樓的「THE ONE」,則是高雄也是全台最高的豪宅大樓,最高每坪53萬元,名列高雄十大豪宅。

延伸閱讀

高雄摩天大樓愈蓋愈多 2年暴增三倍、戶數增二倍
高雄首購宅 三區超搶手
超越四都!新竹大樓房價全台第三高
危老重建及國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠
86年屋賣3000萬 台南瘋老屋、4年漲37%
豪宅 環評
A- A+

相關新聞

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數2021-05-12
台南首座蔦屋選書住宅公開 開價每坪33~40萬2021-05-13
萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭2021-05-12
老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%2021-05-12
脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%2021-05-10
專家:房地合一2.0將上路 緊盯買方態度2021-05-09
房地合一2.0效應 投資客伺機拋售2021-05-09
高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗2021-05-09
海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮2021-05-09
房價親民 桃園新古屋交易火熱2021-05-09
台中西屯豪宅 買氣強強滾2021-05-09
捷運行天宮 CP值高2021-05-08
專家帶路/捷運行天宮位在北市核心 留意嫌惡設施2021-05-08
名人找個家/孫淑珠 重環境、區域2021-05-08
松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身2021-05-07
總太將秋紅谷、米其林搬進社區 「心之所向」銷售火熱2021-05-06
顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字2021-05-06
華園董事會決議 通過處分高雄飯店六合館之土地及建物2021-05-05
高雄橋頭科環評暫卡關 須補件後再審2021-05-05
服務30年 高雄氣象站將遷至都會公園2021-05-05
台中豪宅新案火力全開 指標建商基地比美吸目光2021-05-04
公辦都更添新案 南港玉成段公告招商2021-05-03
防堵本土疫情擴大 家樂福中和店將閉店消毒2021-05-03
剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形2021-05-03
調查:首購買2房中古屋 台北須不吃不喝逾12年2021-05-03
首購地獄!台北2房近2000萬、這裡只要419萬2021-05-03
台北蛋白區公寓 房價親民2021-05-02
低基期、剛性需求 高雄楠梓、鳳山推案熱2021-05-02
台中綠色豪宅 人氣旺2021-05-02
海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大2021-05-02
名人找個家/孫可基:別衝動出手2021-05-01
專家帶路/北市核心區 房價支撐強2021-05-01
復興瑞安商圈 指名度高2021-05-01
五一勞工遊行 北市警公布交通管制範圍2021-04-30

熱門文章

台中出現百億標案 綠美圖第一排土地每坪約380萬標售2021-05-13
Q1建案開價驚死人 大安區一戶7,000萬、文山4,300萬2021-05-13
烏日要衝了?原會展中心土地轉租 年租1千萬2021-05-13
大安區新建案 勁漲八成2021-05-14
台南首座蔦屋選書住宅公開 開價每坪33~40萬2021-05-13
水湳園區土地標售 底價113億2021-05-14
營造成本漲不停 低單價區加速消失2021-05-13
北部建商砸129億卡C位 台中七期豪宅市場挑戰7字頭2021-05-13
台中水湳經貿園區3,000坪土地將標售 底價113.5億元2021-05-13
去年桃園工業土地交易金額達65億元 年增近三倍2021-05-13
打炒房碰到疫情爆發 房仲曝未來有二種可能情境2021-05-14
富旺取得高鐵台中站鄰近土地使用權 跨入商業不動產2021-05-13
台南公有地標售底價 高於區域行情2021-05-13
北市蛋黃區都更再開 信義兒福A1公告招商2021-05-14

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

關注更多

留言

Top

完成

成功收藏,前往會員中心查看!