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國際收支去年Q4順差創新高 原因與新台幣匯率有關 18:15

高雄房市 榮枯並陳

2021-02-08 01:06經濟日報 記者林政鋒/高雄報導
高雄車站
  • 房市
  • 商辦

高雄原本台灣第二大城的地位被台中取代,房地產商辦市場榮枯並陳,高雄車站前商圈出現退租潮,部分建商則看好新辦公大樓市場表現,市況兩極化。

京城建設總座陳添進說,牛年推案以預售為主,在北高雄推商辦大樓更是主力。總投資370億元「義享天地」已開幕,富邦400億元BOT案將動工,北高雄繁榮可期,對商辦需求將釋出。

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台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,去年房市走「非典型路線」,雖有疫情干擾,但台商回流市場資金豐沛,加上股市續旺,反讓房市呈現不同以往的熱度。

高雄房地產市場以火車站為中心的蛋黃區,被視為最具發展潛力,但隨著高雄退居為台灣第三大都會,人口流失下,房市穩中帶憂,建商多有危機風險意識。

張旭嵐表示,火車站前往往是都會最熱鬧商圈,但最近陸續出現老字號店家收攤的狀況,引起市場側目。

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高雄車站 房市 商辦
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