彰化住宅建案投資創新高 二林、埔鹽都有大樓建案
彰化去年住宅新建案投資金額高達420多億元,創下新高,其中又以大樓增加明顯,就連埔心鄉、埔鹽鄉、北斗鎮、二林鎮都有大樓建案,縣府分析,年輕族群能直接買房的價位應介於300到400萬的價位,加上建地越來越少、房價高,建設公司也會試著在偏遠鄉鎮投資。
彰化縣府統計2020年建築開發案共有330件、4297戶,其中建案最多的前幾個鄉鎮中,彰化市透天25件、大樓22件,員林市30件、大樓5件,溪湖鎮透天19件、大樓3件,另包括鹿港、和美、埔心、埔鹽、二林、北斗和社頭都有大樓建案。
彰化縣府建設處長陳威宏說,彰化透天是傳統開發方式,但因建商土地取得成本高,以同筆土地開發,蓋大樓比透天厝戶數來得多,交易金額相較大,大樓建案明顯增加,加上大樓有整體管理機制,有人收包裹、收垃圾,因應現在上班族需求大樓接受度也提升。
彰化縣府從彰化縣不動產開發商業同業公會會員報開工資料統計,不包括工廠等建築案件,2018住宅新建案開發投資資額約進300億,2019年增加到約400多億,到了去年再創新高達420億元,不少蛋黃區熱門建案一推出就熱銷。
但房價居高不下仍讓消費者吃不消,建案也擴散到其他鄉鎮。
伸港鄉去年就有22件透天建案,地方人士分析伸港人口長期下來都是正成長,過去被視為風頭水尾,現在區域位置具有優勢,鄰近彰濱工業區、台中港工業區,台61線與台17線連接交通便捷,近年房價跟著水漲船高,10年前透天厝一棟400多萬元,現在要價1千萬。
彰化西南角二林鎮去年也有12件透天建案,以及1件大樓建案,二林鎮長蔡詩傑說,鄰近四鄉鎮還是以二林工作機會較多,又有便捷76線交通網,加上公所力推乾淨宜居城市,吸引鄰近居民搬到這裡,雖未能反應在戶籍人口上,但建案確實有增無減。
延伸閱讀
相關新聞
- 台北市舊公寓產品誰買最多?這世代買方最捧場2021-02-23
- 限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬2021-02-26
- 「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成2021-02-25
- 國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成2021-02-25
- 高捷貓站長蜜柑超萌 陳其邁探班慰勉辛勞2021-02-25
- 228連續假期 注意3大省道尖峰時段2021-02-24
- 亞太A辦我最優 香港租金重跌15% 、台北早鳥搶光2021-02-24
- 台北市公寓購屋貸款族群 35至40歲增加最多2021-02-23
- 哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價2021-02-23
- 豪宅建案齊發 今年總銷400億2021-02-23
- 內湖舊宗段 企業總部熱區2021-02-23
- 台中七期黃金地 坪價衝400萬2021-02-23
- 海外置產王/大阪套房投資 錢景亮2021-02-21
- 台中台74線周邊 建商插旗2021-02-21
- 低總價效應 新北北大特區搶手2021-02-21
- 高雄鳳山 房價抗跌2021-02-21
- 名人找個家/統一證券副總蒲建亨 重自住需求2021-02-20
- 專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產2021-02-20
- 文心崇德商圈 前景佳2021-02-20
- 阿里山遊樂區109年遊客跌破百萬 創10年最低2021-02-19
- 高鐵購票APP改版 增即時營運資訊、車次停靠查詢2021-02-18
- 台鐵資產都更活化推企業總部 慧榮科技獲選最優申請人2021-02-18
- 看好車市 和泰今年小型車銷售拚15.4萬輛新高紀錄2021-02-18
- 高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動2021-02-17
- 北市五大豪巷 這條最貴均價一坪158萬2021-02-17
- 高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋、房價近7字頭2021-02-17
- 高雄摩天大樓愈蓋愈多 2年暴增三倍、戶數增二倍2021-02-17
- 繼好市多、漢神百貨之後 環球購物中心插旗北台中2021-02-16
- 缺工缺料 房價易漲難跌2021-02-16
- 房市向上 建商推案強強滾2021-02-16
- 元月商用不動產成交123億 跳增444%2021-02-16
- 商辦行情展望 投資榮景不墜2021-02-16
- 代銷看好剛性需求 房價將緩步走揚2021-02-16
熱門文章
- 大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元2021-02-26
- 限貸奏效 房市買氣連兩月下挫、桃園腰斬2021-02-26
- 實價登錄2.0 拚7月上路2021-02-26
- 囤房族首度現形 去年全台48萬人囤房2021-02-26
- 新北這裡房價「12345」 跨區買房夯2021-02-26
- 北台新建案銷量 七年新高2021-02-26
- 財政部首度公布「囤房」情形 全台48萬人擁非自住住家2021-02-25
- 「國苑之美」智慧宅強攻苑裡首購族 開案月餘賣破三成2021-02-25
- 國資圖綠園道第一景發威!「惠田上書房」熱銷破七成2021-02-25
- 1月新增房貸 十年同期最多2021-02-26
- 蝸居時代來臨? 台北房屋坪數縮水中2021-02-25
- 疫後法拍屋不增反減 突顯房產優勢2021-02-25
留言