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台中吹造鎮風 親民價狂吸首購族

2021-02-03 11:42經濟日報 記者游智文/即時報導
遠雄
  • 房市
  • 中科

造鎮風吹向台中。市調指出,近年台中房市以首購產品為大宗,其中大基地社區,因豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,獲得不少首購族青睞,為此,包括遠雄(5522)、富宇(4907)、麗寶等品牌建商,均在台中順勢推出造鎮型產品搶食首購大餅。

其中,遠雄集團以台中海線「遠雄之星」系列案最受矚目,該系列自2014年起分11期推動,以「低單、低總、高CP值」作為銷售訴求,總開發面積高達1.9萬坪,截至最近一期「遠雄之星8」,累計已售出2,600戶。

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市調指出,第9期最快上半年推出,另外「遠雄水湳案」已打出廣告看板,市場詢問度熱絡。

遠雄房地產行銷經理錢儀峯表示,大型造鎮社區建地廣闊,空間可塑性高,更能規劃理想的景觀與棟距,且社區內便可滿足基本生活機能,加上戶數多,公基金相對充足,不僅社區資源能夠全面發展,多元公設的修繕、保養較易維持,管理費分擔也相對低,自然吸引首購及置產族群進駐。

同樣主打造鎮型產品,「富宇世界花園」位於南屯嶺東特區,基地面積2,469坪,主打泳池花園飯店質感宅,產品規劃24-38坪、2-3房,總戶數近700戶,每坪開價26-27萬元,已購客以周邊中科與精科園區新貴為多。

由麗寶集團插旗北區的造鎮案「麗寶微笑世紀」系列開發案,總面積7,000坪,麗寶分成5期陸續開發,繼前3期、近千戶邁入完銷階段,第4期「微笑之心」,基地面積2,436坪,規劃20-30坪2房、35-36坪3房,開價30-33萬元。

此外,佳茂機構近期將於74號快速道路潭子匝道旁,推出大型造鎮新案,園區面積廣達6,962坪,標榜綠洲造鎮計畫,受市場矚目。

圖/業者提供
圖/業者提供

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